租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的。需要承担赔偿责任，如果承租人没有过错，一般需要出租人承担维修责任。 【法律依据】 《合同法》第二百一十九条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十条规定，出租人应当履行租
合同解除权行使的法律程序如下： 1、约定解除或法定解除的条件成就； 2、享有解除权的一方通知对方解除合同； 3、通知到达对方时，合同解除； 4、对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力； 5、法律规定应当办理批准、登记等手续的，需要办理手续后才产生效力。 【法律依据】 《合同法》第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第
因合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限一般是三年，民事诉讼时效是三年，根据《仲裁法》的规定，法律对仲裁时效有规定的，适用该规定。法律对仲裁时效没有规定的，适用诉讼时效的规定。 【法律依据】 《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第六条的规定，技术合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在合同法实施之前，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至合同法实施之日超过一年的，人民法院不予保护；尚未超过一年的，其提起诉讼的时效期间为两年。 第七条规定，技术进出口合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在合同法实施之前，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至合同法施
不予支持合同无效的主张不一定表明支持合同的履行。 【法律依据】 《合同法》第四十四条，合同的生效， 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
债权凭证制度是指在实现金钱债权的执行中，经人民法院执行机构采取措施，债务人确无财产可供执行的，由人民法院发给债权人一种书面凭证，证明其债权存在并明确未执行的债权数额，待发现债务人的财产后，债权人可依该凭证再次申请人民法院执行的制度。 【法律依据】 《合同法》第八十条，债权转让的通知义务， 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通
区域代理合同范本首先应当写明甲乙双方的信息； 其次，写明代理产品、区域、期限以及双方责任、权利；写明产品质量及售后服务、价格以及结算方式与违约责任等。最后，甲乙双方签字并写明时间。 根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
钱还了债权人不给借条，可以以银行转帐凭证，第三人证言来证明自己的还钱事实。借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。 【法律依据】 《合同法》第一百九十七条，借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
承诺迟延的情况如下： （一）逾期承诺：指受要约人在承诺期限届满后发出承诺而使承诺迟延。 （二）承诺迟到：指受要约人在承诺期限内发出承诺，但因其他原因而使承诺迟到。 【法律依据】 《合同法》第二十九条，受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有
租房过程中房东违约承租人有权要求其支付违约金。 【法律依据】 《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买卖合同的当事人对支付价款的时间没有约定的，可以订立补充协议确定，无法订立补充协议的，可以按照合同条款或者交易习惯确定，仍然无法确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。 【法律依据】 《合同法》第一百六十一条规定，买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同
技术开发合同中委托人的权利如下： 1、免费实施该专利的权利； 2、优先受让的权利。 委托人的义务如下： 1、按照约定支付研究开发经费和报酬； 2、提供技术资料、原始数据； 3、完成协作事项；等等。 研究开发人的权利如下： 1、申请专利的权利； 2、要求委托人支付开发经费或报酬，提供有关技术资料、原始数据单位权利。 研究开发人的义务如下
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