认定债权让与合同的效力：有效的债权，应该从宽解释，只要是该债权真实存在且并未消灭，都应认定为有效。至于其能否实现，债权人不负有物的瑕疵的担保之责，因为债权人并不享有处分债务人之物的权利，他只负权利瑕疵的担保之责，只要债权是真实的，就应允许其转让。 【法律依据】 《合同法》第79条之规定及其解释，有效债权的存在，是债权让与合同的根本前提。以不存在或无效的债权让与给他人，或者以消灭的债
销售合同到期退保证金的规定：销售合同到期退保证金需要在合同履行完毕的情况下向对方要求退还即可。须看合同约定中是否约定为定金，如果约定为定金的适用定金法则，是不可以退的。 【法律依据】 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百一十八条，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院
合同法中对于高空坠物没有相关法条，但是《侵权责任法》第八十七条有所规定，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。 【法律依据】 《侵权责任法》第八十七条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
认定合同无效的方法：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。无效合同中的违约金条款也是无效的。 【法律依据】 《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制
施工合同是要式合同，要式合同与非要式的区别：要式合同是指合同的成立须具备特定形式的合同，不要式合同则指合同的成立无须具备某种特定形式。 【法律依据】 《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
赠与房屋需要赠与合同，《城市房地产管理法》第四十一条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
怎样进行代位权抗辩：在代位权诉讼中，次债务人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。债务人在代位权诉讼中对债权人的债权提出异议，经审查异议成立的，人民法院应当裁定驳回债权人的起诉。 【法律依据】 《合同法》第73条规定，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为
1、商标许可的标的合同中应明确许可使用的是哪个商标，允许被许可方在哪些商品或服务上使用。 2、商标许可方式要约定清楚。 3、商标许可的时间及地域范围合同中明确约定商标使用的时间及地域范围。被许可是只能在国内使用，还是在国外市场上也可使用，要在合同中约定清楚。 4、商标许可费的支付商标许可费的支付方式有以下几种：一次性支付或分期支付。付费的标准可以一次协商一个总数，也可以按照产
签订股权转让合同的法律风险： 一、公司负债风险； 二、债务转让中的法律风险； 三、隐性债务转让中的法律风险； 四、隐瞒债务转让中的法律风险。 【法律依据】 《公司法》第七十二条，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
合同的解除有如下几种方式： 一、协议解除。《合同法》第93条第1款规定，当事人协商一致，可以解除合同。 二、法定解除。《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
特许经营合同签订流程中的注意事项如下： 1、未经特许人同意，被特许人不得向他人转让特许经营权； 2、被特许人不得向他人泄露或者允许他人使用其所掌握的特许人的商业秘密； 3、特许经营权的期限一般不少于三年； 4、特许经营除了可以收取特许经营费，还可以收取保证金；等等。 【法律依据】 《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力
合同债务转让的风险如下： 1、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力； 2、超越代理权限，以被代理人名义签订合同债务。 【法律依据】 《合同法》第六十五条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。 第八十四条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
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