实践合同，又称要物合同，是相对于诺成合同而言的一种合同类型，其指除当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。 通常认为，定金合同、自然人之间的借款合同、保管合同、借用合同与代物清偿协议是典型的实践合同。 如《担保法》第90条与《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第119条的规定，可以视为承认了定金合同为实践合同。 《合同法》第211条、《最高人
房产中介居间合同的内容主要包括委托人和居间人的基本信息、委托事项和具体要求、居间期间、报酬及支付方式、违约责任、争议解决的方式、签字盖章、日期等等。 【法律依据】 《合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 《房地产经纪管理办法》第十六条规定，房地产经纪服务合同应当包含下列内容： (一)房地
房地产合同签约的流程如下： 1、签订认购书； 2、一次性付款的，携带相关材料到售楼部由置业顾问填写打印合同申请表，填写完毕后由销售经理审核并签字确认； 3、贷款付款的，携带相关材料到银行，查征信，征信无误，由银行人员在打印合同申请表上签字确认； 4、到财务交齐所有房款以及代收费用，由财务人员在打印合同申请表上签字确认，方可签订正式的购房合同； 5、提供身份证原件及
正确签订装修合同： 一、仔细阅读装修合同 在签订装修合同之前，一定要仔细阅读合同中的条款，要从维护自己利益的角度出发，认真阅读各项条款，找到自己不满意或是对自己不理的条约，必要时可以咨询相关的法律人士。这一步是装修合同注意事项中的重点。 二、查看装修公司的证件 资格证是从事某一项工作的凭证，也是最低标准，所以在与某个装修公司或是团队签订合约时一定要确定对方是否是具备相应
附条件的赠与合同的条件： 1、附条件赠与合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。 2、附条件赠与合同当事人意思表示真实。所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。 3、附条件赠与合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事
《中华人民共和国合同法》第45条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。” 一是生效条件 生效条件也被称为延缓条件，它是指限制合同效力发生的条件。 如果合同附有生效条件，则合同在成立以后还不能立即生效，必须
合同诈骗罪成立的合同效力认定要从法律适用和受害人的权益保护两方面来看。 1.《合同法》52条规定第一项，一方以欺诈、胁迫手段订立合同的，同时损害国家利益的，合同才无效。 2.受害人权益保护。确认合同无效后，被害人依据刑事裁判文书，请求法院以追缴的赃款赃物清偿债权。这对保护相对人合法债权有不利影响。因此，合同诈骗罪中在不能推定当事人合意或共谋的情况下，将合同效力定性为可变更、可撤销的
父母代未成年签合同有效。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 年满16周岁以上不满18周岁的未成年人，以自己的劳动收人为主要生活来源的，有权依照合同自由原则订立合同。限制民事行为能力及无民事行为能力的未成年人原则上都无权订立合同，但是如果他们订立的合同被其法定代理人追认，则合同有效。
一般，对于旅游纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同签署地人民法院管辖。旅游纠纷中有旅游者、旅行社、地接机构、转包旅行社和致旅游者损害的第三方等多种关系，无论给旅游者造成损害的是那一方，均可将最初签订合同的旅行社告作为被告，要求其承担相应责任。 按照《民事诉讼法》的司法解释，旅游纠纷在旅游合同(销售)签订地、造成旅游者损害地、旅行社的公司住所地法院均有管辖权，可以就旅游纠纷向当地基层法院提
索赔基本条件： 1、客观性：是指客观存在不符合合同或违反合同的干扰事件。 2、合法性：按照合同条款对方应给予补偿。 3、合理性：是指索赔要求合情合理，符合实际情况，真实反映由于干扰事件引起的实际损失、采用合理的计算方法等。 【法律依据】 《合同法》第二百八十三条规定：发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有
房屋买卖合同违约责任的约定和解决根据不同的违约情形，有不同的解决方式，具体如下： 1、逾期交房的违约：支付违约金，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定； 2、面积出现误差的违约： （1）面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; （2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 3、变
房屋买卖合同补充协议的开头首先要写清标题以及当事人的基本信息，正文部分写清补充的具体内容，最后由双方签字，写清日期。 【法律依据】 《合同法》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
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