物上代位权一般是指物权担保中(如抵押、质押)担保物因意外损害或其他原因，使担保物消失而换来赔偿金(或受让款等其他财产时)，担保权人仍享有的对担保物换来的该赔偿金(或受让款等其他财产)的担保物权。 【法律依据】 《担保法》第51条规定：“抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。”
房子抵押担保公司后又出售的无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定： 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承
票据贴现利率和贷款利率不一样，票据贴现的利率要比贷款的利率低，因为持票人票据贴现目的是为了得到现在资金的融通，并非没有这笔资金。 如果贴现率太高，则持票人取得融通资金的负担过重，票据贴现利率高，贴现利息大，成本过高，贴现业务就不可能发生。 【法律依据】《票据法》第10条，票据的签发、取得和转让，应当遵循诚实信用的原则，具有真实的交易关系和债权债务关系。 票据的取得，必须给付对
房屋的抵押进件不是他项权，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 【法律依据】 《担保法》第五十二条，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
2017年我家保姆向我款5万，当时把她当自家人，此后请假回家再也没回来，而且她是外省离得比较远，我如何才能要回这笔钱，在哪起诉才可以？ 可以在合同履行地或被告所在地起诉。也就是说，在本案中你的住所地或对方住所地均可以，两个法院都有管辖权，但只能选择其中一个法院提起诉讼。 【法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民
实用新型专利是三种专利类型中的一种，实用新型是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。 实用新型专利可以贷款。 《担保法》第七十九条规定，以依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。
欠款证明应当包含以下内容： 1、标题写欠条二字; 2、正文写清欠什么人或者什么单位什么东西和数量，要注明偿还日期; 3、落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名，并同时署上欠条的日期。
对付恶意拖欠货款，应及时掌握货款被逾期拖欠信息的基础上，采取灵活多样的方式追收货款。最好与对方协商，如果经多次协商都不行的话，可以凭欠条为证，在三年内向法院起诉。 另外，建议在起诉前先向法院申请诉讼保全，查封对方的相应财物或银行帐号，然后在十五天内向法院起诉，这样就能更好维护的权益。 根据《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年。法律另有规定的
欠钱不还怎样打官司才可以赢，首先可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内;证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，而且借据要是原始的，不能经过任何的涂改或者复印等加工。 注明还款日期的，诉讼时效从借条到期之日起三年内;没有还款日期的，随时可以要求还款，从第一次追讨之日起三年内就可以。 法院判决后，如果对方不还可以申请法院强制执行，对债务人恶意拖欠的还可以拘留。债务人去世的，可以
不当得利是指没有合法根据得到利益而使他人利益受到损害。 不当得利一经成立,当事人之间即发生债权债务关系。受损人有权请求受益人返还不当得利,受益人负有返还不当得利的义务。 【法律依据】 《民法总则》第一百二十二条，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。
担保人是享有追偿权的，保证人承担了保证责任之后，有权向主债务人追偿。 《担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十二条规定，人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。 第五十七条规定，为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。 【法律依据】 《担
民间借贷行为成立并生效，必须满足以下条件： 1、订立合同的当事人主体合格； 2、双方意思表示一致； 3、合同内容合法； 4、贷款人将借款交付给借款人。 法律依据： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条，具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件： （一）以现金支付的，自借款人收到借款时；
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