根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房； 发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 第十五条规定，经夫妻双方约定，可以选择由其中一
下列房地产不得设立抵押： （一）权属有争议的房地产； （二）已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产； （三）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； （四）列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物； （五）被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产； （六）未依法登记领取权属证书的房地产； （七）未经中国注册会计师确认已缴足出资额的外商
当债权超过诉讼时效时，债权人可以通过债务人签收催收通知，争取债务人与债权人达成还款协议，争取债务人自愿还款。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百一十九条，当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。
欠条复印件在作为证据使用时会出现两种情况：一种是经过与原件核对无误或者对方当事人不表示异议，即被采信;另一种情况就是因无法与原件核实或者遭到对方当事人的异议即被否定。 在使用欠条复印件作为审判案件的证据时，需要注意两点： 1、复印件作为间接证据的证明力，不能因为其真实性上存在瑕疵而完全被否定。 2、作为传来证据的复印件，特殊情况下证明效力甚至高于形式上的原始证据。 最高
债权人和债务人都相对的，互相依存。债权人对债务人有责任和义务，同样债务人对债权人也有应尽的义务，两者互相依赖。买卖合同中对债权人和债务人的权利义务都做了明确规定，目的也是提醒双方按时履行自己的义务，确保合同内容。 债务人，通常指根据法律或合同﹑契约的规定，在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。在财务会计学的术语中，债务人是指欠别人钱的实体或个人。简单地说，债务人也可以理解成是买方，而对应
个人独资企业。不缴纳企业所得税，而是缴纳个人所得税。 参见《企业所得税法》第一条第二款规定：个人独资企业、合伙企业不适用本法。而适用《个人所税法》，按《个人所得税法》第二条第二款“个体工商户生产、经营所得”项目征收个人所得税。 税务机关对个人独资企业个人所得税的征收方法有二种，一种是查账征收适用于会计核算比较齐全的，另一种是核定征收。具体采用哪种征收方法由主管税务机关确定。
写借条时需要注意：1、标题要写借条。2、表明借款的目的，以免一旦发生诉讼后借款人提出该笔借款系赌债、分手费等抗辩。3、写出借人姓名的全名。4、表明出借的方式。5、金额应既写阿拉伯数字，也写大写数字，以避免之后就是否篡改发生争议;同时币种也要写明，既要写明是人民币还是其他币种等等。 除此之外写借条还需要注意：借款时间和还款日期必须明确，以免因何时还款发生争议;借期也要大写。利率应写清是年利
如果欠债人人拒不还债或者以其他形式逃债的，债权人可以采取法律手段讨回债务。向法院起诉，行政干预手法。当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物。切记讨债的手段要合法，不能非法，否则只会得不偿失。 向法院起诉，借助国家强制力保障债务的顺利讨回无疑是最好的办法，但是相对于一对一的的债权债务关系来说，一对多的债务难度更大。因为要运用法律手段
关于最高法关于民间借贷年利率的相关规定，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中关于民间借贷利率的其他规定如下： 1、第二十八条：借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金。 超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过
欠货款到期索要不还，就可以起诉。我国《民事诉讼法》 第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。 有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延 长的，报请上级人民法院批准。 第一百六十一条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。第一百七十六条规定，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三
欠款属于民事纠纷，民事中的普通诉讼时效是三年。 《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长
关于债务人无力偿还债务的情形： 1、可以征得债权人的同意，分期支付债务。《民法通则》第一百零八条规定：债务应当清偿。 暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 2、债权人有权申请强制执行。《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。 一方拒绝履行的，对方当事人可以向人
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