房屋出租期间漏水若不是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的话，则由房东负责。 【法律依据】 依据《合同法》第218条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第219条，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
可以解除合同，同时让赔偿违约金。 在签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，买方当对卖方承担违约责任。 根据《合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经
房屋还贷两年补偿的标准是跟一般的房屋产权人的一样的。 拆迁人依法对新的房屋产权人，即购买人进行拆迁补偿，新的房屋产权人继续偿还银行贷款。 房屋拆迁与银行按揭贷款之间没有必然的联系，二者之间是相互独立的。二手房的购买人在银行办理了按揭贷款，房屋必定是已经过户了的，这样，购买人就是房屋所有人，因此，在遇到拆迁的情况下，拆迁人依法应当对购买人，即新的房屋所有人进行补偿。拆迁补偿是对房屋进
房屋交易中一方发生人身意外后： 首先，我们需要理清楚买卖合同履行到哪一步了，是只交了定金还是首付款又或者是交付了全款，再或者是已经交付了房屋。 其次，我们还需要看合同有没有继续履行的可能，或者是买家基于对卖家个人的信任达成买卖意向，不愿与卖家外的他人进行交易。 第三，需要了解卖家的法定继承人是否能配合履行合同，如果卖家没有继承人或者继承人中有人不同意配合履行，那么，合同无法正
房屋纠纷法院法院给被告的传票不会有有原告的家庭住址的。 法院传票的含义:是指由原告准备、由法庭下达的用来通知答辩人气被起诉信息的法定文件。 法院传票的责任: 法庭传票要求答辩人在指定期限内向法庭提交文件作出回应，或在小额钱债法庭中，该答辩人可以仅在法庭传票中指定的特定日期到庭参加法庭审理，同时答辩人也可选择对法庭传票不作任何回应即由法庭下达缺席判决，但其需要承担输掉该诉讼的风险。
房屋转租期间房费，因为最初的房屋租赁合同是承租人与老房东签订的，承租人应向老房东履行合同义务，所以在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付租金，并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前，承租人仍应按原合同履行，将租金交给老房东。 根据《合同法》第八十条的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，
房屋租赁合同违约造成的经营损失，可以请求赔偿。 法律依据： 根据《合同法》相关法律规定，出租方违反合同相关条款，就按照合同约定的违约责任处理;如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人可通过协商来确定违约责任。 《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第11条规定：人民法院认定可得利益损失时应当合理分配举证责任。 违约方一般应当承
房屋租赁合同无效条件：一方以欺诈、胁迫的手段订立房屋租赁合同，损害国家利益的;合同签订以合法形式掩盖非法目的的等情形下，该租赁合同无效。 按照《合同法》第五十二条规定有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益；
房屋所有权人为爷爷，变更为爸爸的方法: 一、若爷爷还健在，则可通过赠与的方式变更，但需要到房管局进行房产过户登记才发生物权变动的效力。 赠与其实质是赠与合同，单纯合同的订立还未变更房产的所有权。根据《物权法》的规定，不动产物权的变更，需要进行不动产过户登记。 根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律
房子被两个法院查封,拍买之后,不会影响过户，可以办理过户。几家法院进行查封 ，但是由哪家法院拍卖是法院间协调的结果，所以，拍卖的流程和拍卖的结果是可信的，办理过户也是没有问题的。通过法院拍卖的资产，在办理过户过程中，更有法律保障。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者
事实上这种做法是可行的，民间的借贷机构自不用说，银行同样也有这方面的业务类型。但要注意的是，并非所有的银行都有房屋二次抵押贷款。 办理房屋二次抵押贷款的方式有两种： 第一、直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好； 第二、找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。 对于房屋二次抵押贷款，贷款额度是根据
房子登名在自己名下，但用别人的名字办贷款，别人的风险很大。别人是贷款人，你不还款，银行首先找别人还贷，如果你的房子拍卖不够还贷，会执行别人的财产。 你用别人的身份证贷款还不上，不涉及刑事责任。你用别人的身份证贷款，虽然是别人的名字，但只要别人没有到场签字，贷款与别人无关。 相关法律依据： 根据《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
