房屋漏水的，需要清楚漏水原因，然后根据责任要求赔偿。
一般来说，房屋漏水有以下几种原因：1.开发商建房时因质量问题造成的。2.楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害。3.楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏。4.房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。
那么根据上述原因，如果是由于开发商建房时因质量问题造成的渗漏，可以要求开发商承担侵权的民事赔偿责任；但如果渗漏是由相邻关系人造成的，可以要求对方承担民事赔偿责任。如果自己无法确定具体的漏水原因的，可以请专业的鉴定机构进行鉴定的。
如果就房屋漏水赔偿问题有纠纷的，那么是可以先协商处理的，协商不成的，可以向法院起诉处理的。起诉是需要向法院提交起诉状的，起诉状的内容一般包括：原被告双方的详细信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。将起诉状提交至法院之后，符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知相关当事人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条 【危及他人人身、财产安全的责任承担方式】侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条 【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
2026-02-28 10:03
2026-02-27 09:00
2026-02-13 11:40
二手房合同纠纷中，中介是否担责取决于其是否存在过错行为及过错与损失的因果关系。若中介未尽法定义务或存在违规操作，则需担责；若纠纷源于买卖双方自身原因且中介无过错，则中介无需担责。
2026-02-02 09:50
2026-01-23 10:32
离婚时小产权房因无合法产权登记，法院通常不直接分割所有权，但会根据实际使用、出资情况等因素，判决一方继续使用并给予另一方补偿，具体处理需结合购房时间、出资比例等因素综合判断。
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