建设工程合同能够约定管辖，但建设工程合同约定管辖不得违背专属管辖，应当由不动产所在地法院管辖。
一、专属管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性，与特别管辖不完全相同。
二、民事诉讼的专属管辖有：
1、因不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
2、港口作业中发生的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
3、因登记发生的诉讼，由登记机关所在地人民法院管辖；
4、继承遗产的诉讼，被继承人生前户籍所在地或主要遗产所在地人民法院管辖；
5、破产诉讼，由破产企业主要办事机构所在地人民法院管辖。
三、行政诉讼的专属管辖：因不动产提起的行政诉讼案件，由不动产所在地人民法院管辖。
法律依据
《民事诉讼法》第三十四条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
2026-04-13 14:51
务必在中标通知书发出后30日内完成合同签订，并确保合同内容与招投标文件一致，这是保障项目合法启动、避免保证金损失和法律风险的关键一步。
2026-03-03 14:07
具体执行中需结合《必须招标的工程项目规定》（国家发改委令第16号）及行业细则，确保合规性。招标程序应公开透明，防范法律风险。
2026-01-19 14:49
2026-01-17 14:40
工程建设是否需要缴纳保证金，需根据具体项目类型、合同约定及法律法规要求确定。法定必须缴纳的保证金仅限四类（投标、履约、质量、农民工工资保证金），其他保证金已被国务院明文取消。
2026-01-09 15:06
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