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租客不交房租如何处理

合同纠纷 2024-01-30 10:06

租客不交房租，可以要求其在合理期限内付款或解除租赁合同。
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充；
不能达成补充协议的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；
租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

王文杰律师

北京市华泰律师事务所

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