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婚后夫妻共同买房可以只属于一方吗

房产纠纷 2024-07-25 09:10

当夫妻二人婚后购置房地产时，不论是将其登记为夫妇双方的姓名还是仅为其中一方的姓名，此房产皆应被视为夫妻婚后共有的财产，除非在该方姓名之后明确标注了“单独所有”字样。

在此情况下，标注了“单独所有”的房产便成为一方的专属财产，在离婚诉讼中，另一方将无法对此进行分割。

具体操作流程如下：配偶需撰写一份关于放弃对该房产所有权的声明，并在当地房屋管理局进行备案。

如此办理完毕后，所获得的房产证上仅会出现一方的姓名，且在其姓名之后会附带括号内的“单独所有”字样。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

谢晓双律师

上海国畅律师事务所

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