房子卖掉不需要公证。买受人可以与出卖人依法订立房屋买卖合同，公证不是合同生效的必备要件。当事人认为确有必要的，可以自行向公证机构提出申请，也可以委托他人办理公证。
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
1、自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
2、委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；
3、申请公证的文书；
4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；
5、与申请公证的事项有关的其他材料。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
2026-02-28 10:03
2026-02-27 09:00
2026-02-13 11:40
二手房合同纠纷中，中介是否担责取决于其是否存在过错行为及过错与损失的因果关系。若中介未尽法定义务或存在违规操作，则需担责；若纠纷源于买卖双方自身原因且中介无过错，则中介无需担责。
2026-02-02 09:50
2026-01-23 10:32
离婚时小产权房因无合法产权登记，法院通常不直接分割所有权，但会根据实际使用、出资情况等因素，判决一方继续使用并给予另一方补偿，具体处理需结合购房时间、出资比例等因素综合判断。
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