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拆迁前能否扩建房屋

房产纠纷 2025-01-07 14:36

拆迁前是不可以扩建房屋的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。拆迁范围确定后，房屋征收部门还会书面通知有关部门暂停办理相关手续，暂停期限最长不得超过1年。

此外，拆迁范围确定后，房屋拆迁管理部门应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布，以保障被拆迁人的知情权。

因此，在拆迁前进行扩建房屋的行为是违法的，不仅无法获得补偿，还可能面临法律处罚。如果您有关于拆迁补偿、拆迁程序等方面的疑问，建议咨询专业律师，以维护自己的合法权益。

法律依据

《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

于克鸿律师

内蒙古融兴律师事务所

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