经济适用房是否属于夫妻共同财产，需结合购房时间、资金来源、产权登记等情形综合判断。以下是具体分析：
一、原则上属于夫妻共同财产的情形婚姻存续期间购买且用共同财产出资
若经济适用房是在夫妻关系存续期间购买，且购房款来源于夫妻共同财产（如工资、经营收益等），即使房屋登记在一方名下，一般认定为夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间的生产、经营、投资收益为共同财产。
婚后共同还贷且产权未明确约定
若一方婚前申请购买经济适用房，但婚后用夫妻共同财产偿还贷款，则共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时未登记一方可主张补偿。
二、可能属于个人财产的情形婚前全款购买且登记为个人所有
若经济适用房系一方婚前自行申请并全额支付购房款，且产权登记于其个人名下，通常认定为个人财产。
婚内购买但明确约定归个人所有
双方通过书面协议（如《婚内财产协议》）明确约定房屋归一方所有，且不违反法律规定，则该房屋可排除为共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2026-01-17 15:30
一、原则上无需返还的情形
已登记结婚且共同生活
若双方已登记结婚并共同生活（无论时间长短），原则上离婚时不支持返还彩礼。彩礼被视为以婚姻为目的的赠与，共同生活视为婚姻目的已实现。
2026-01-16 14:53
若双方已共同生活且无特殊情形，彩礼无需返还；若存在未共同生活或给付导致生活困难，男方可通过协商或诉讼主张返还。建议结合具体情况咨询专业律师，以制定个性化解决方案。
2026-01-16 11:29
2026-01-16 09:32
2026-01-16 09:06
一、结论
可以离婚，但需根据男方的实际精神状态选择适当方式：
若男方精神正常时：双方可协议离婚或诉讼离婚；
若男方处于发病期：需通过诉讼离婚程序解决。
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