业主私自拆除承重墙该如何追责-律说法律咨询平台

您的位置：首页法律精选百科房产纠纷业主私自拆除承重墙该如何追责

业主私自拆除承重墙该如何追责

房产纠纷 2023-02-25 09:38

一、业主私自拆除承重墙该如何追责?

1、业主在装修过程中擅自变动房屋承重结构的，责令改正，罚款5至10万元；

2、装修工程没有设计方案擅自变动房屋承重结构的，责令改正，罚款50至100万元；

3、如果业主私拆承重墙的行为导致相邻业主权益受损的，相邻业主可请求其停止侵害，并依法进行赔偿。

二、邻居拆除承重墙怎么投诉?

1、如果碰到有人拆承重墙，可以去所属的物业管理公司投诉；

2、如果有发现破坏房屋承重结构者，可以要求向房管局投诉。在房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门，可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定；

3、如果可能对本人人身财产造成危害，也可以向法院起诉对方排除妨碍。

法律依据

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

张月光律师

北京市炜衡（广州）律师事务所

知识产权公司法务债权债务合同纠纷经济纠纷

咨询律师

更多>> 相关法律咨询

相关精选问答