签订合同违约人跑了，合同的守约方可以向法院提起诉讼要求赔偿。
从维护交易便利和保障交易安全的角度来讲，对于财产性质的合同，一方当事人死亡后合同并不即行终止，也不必然能得到履行，继承人愿意继承，财产性质的合同才能得以履行；继承人不愿意继承，则合同终止。
拒绝履行合同是根本违约。发生拒绝履行合同的，如果合同尚未约定违约责任条款的，那么双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；假如双方协商不成的，可以通过诉讼或者申请仲裁来解决。
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
合同解除后不能再确认合同无效。 一般而言，合同解除后，合同关系消灭，不存在确认的合同，也无从确定合同是否有效； 相反，确认合同无效，即当事人对合同效力怀疑，如果确认合同是无效的，那么其本身不产生法律效力，也不存在解除问题。
合同有效但事实上履行不了，致使不能实现合同目的的，合同当事人可以解除合同。
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，合同无效后其双方当事人对违约条款的约定亦是无效的，也就不需要承担相应的违约责任了。
合同没写签定日期，但是符合法律规定的生效条件时仍然有效。合同日期在法律规定中不属于必备生效内容，后期可以进行补签日期来确保权益。
如果房东同意，也没有特殊预定的，那么租客有权利把房屋转租。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。
合同履行期间能解除合同。 当事人协商一致，可以解除合同。 约定的解除合同事由发生时，解除权人可以解除合同。
补充协议不算阴阳合同。 阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的； 对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。阴阳合同中的阳合同是无效合同，阴合同如果符合合同的有效要件的，属于有效合同。
主合同无效从合同一定无效。因为从合同是以其他合同的存在而为存在前提的合同，从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。主合同不能成立，从合同就不能有效成立。
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