发包人不支付工程款，发包人有到期债权不实现，影响承包人工程价款实现的，承包人可以行使代位权，代发包人主张债权。
建设工程合同属于承揽合同的一种，因为其对社会经济影响较大，所以在民法典中单独予以列明，如果产生建设合同纠纷却没有相应条款进行规范的，可以适用承揽合同相关规定。
建设工程合同无效，但经竣工验收合格的，发包人要支付工程款。而工程款鉴于债权，一般可以转让。但有法律规定不能转让、当事人有约定不能转让等情形，不能转让。
发包人拖欠工程款的，工程款可以代为求偿。例如向法院起诉追讨工程款款的，承包人可以委托律师代为诉讼，追索工程款。
合同工期。是判定承包商提前或延误竣工的标准。总时间为签合同内注明的完成全部工程的时间，加上合同履行过程中因非承包商应负责原因导致变更和索赔事件发生后，经工程师批准顺延工期之和。合同工期的作用是用于判定承包人是否按期竣工的标准。 合同工期一般包含建设工期、中间交工工程的开工、竣工时间以及技术资料交付时间等。这里默认为是整个工程项目完成的总工期。 建筑合同交付日期一般指的是总的工期，如果对单独的开工或竣工工期有要求的，则另说。 建筑合同履行日期是否是工期，要看合同中的规定，“合同工期”指承包人在投标函内承诺完成合同工程的时间期限，以及按照合同条款通过变更和索赔程序应给予顺延工期的时间之和。
窝工如果是因发包人不提供施的相关条件，造成承包人无法施工产生的，窝工损失属于违约责任。
如果证明目的是想追究对方的违约责任，那么“违法”的合同可能面临无效或者被撤销的结果，那就不能用；如果是证明目的是对方故意导致合同的“违法”，那么这个违法的合同是可以作为证据使用的。
建设工程主体结构的保修期限，为为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
建筑施工的工人是劳务用工的，属于劳务关系，而劳务关系是合同关系，不是劳动关系，劳动者和用人单位建立用工关系的，才是劳动关系。
实施施工人通过挂靠承包工程的，属于实际施工人，工程竣工验收合格后，实际施工人可以主张工程价款，如果造成自己损失的，可以主张赔偿。
建筑工程不得分拆承包。建筑工程一般实行总承包，禁止发包单位将建筑工程肢解发包。
违法分包合同无效不用解除，因为合同无效的自始没有法律约束力，当事人不需要按照合同约定履行义务。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
