离婚协议书约定还第三方钱的，当事人协商一致的，可以到所在地公证机构申请公证，申请时提交离婚协议书、身份证明等材料。
按揭购买房屋支付首付款后，签订担保借款合同时，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
借贷合同的违约责任能约定。 根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 这一规定是对违约及违约责任的最为基本的概括性规定，我们可以理解为以下几点： （1）继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况。 （2）采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定，不需继续履行而只需采取适当补救措施，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。 （3）赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。 （4）违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币以弥补守约方损失，同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。 上述违约责任可以选择适用，也可以几种方式同时适用，但宗旨是以合同目的达到为准，而且需经合同各方一致同意。
债权人不能参与债务人遗产的分配，遗产由继承人分配，但债权人可以向继承人主张债权。
民法典留置权人不能取得所有权。留置权人行使留置权时，是不能取得留置物所有权的，留置权人只能折价或者以拍卖、变卖留置物实现债权。
依据国家法律的规定，如果通过欺骗、欺诈等的方式签订借贷合同，形成虚假债务的，借贷合同是无效的。
签订还款承诺合同后，当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。
人民法院作出的判决生效后，会进入执行程序，向人民法院申请强制执行的，法院会在收到申请书6个月内执行。
民间借贷不能用房屋买卖合同，民间借贷和房屋买卖是两种不同的民事行为，民间借贷应当用借款合同，或者由借款人出具借条证明人借款关系成立。
民法典中共有房产析产后能否抵押，要看具体情况，如果共同共有的另一方表示同意抵押就可以抵押，不同意则不能抵押。 因为法律规定所有权、使用权不明或者有争议的财产是不能进行抵押的。
民法典规定，借钱抵押房屋的，要签订抵押合同办理抵押登记手续。如果债务人不偿还债务的，债权人可以实现抵押权。
一般而言，赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销，但也存在例外的情形。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，在赠与人交付赠与财产之前不能撤销赠与。 在赠与合同中，只要当事人之间合同一经成立就具有法律效力当事人双方均不能反悔，特别是赠与人不能因为没有交付而不承认该合同的效力。如果赠与人不履行合同约定，则应当承担相应的法律责任。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
