被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。
抵押物可以买卖，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，转让抵押财产的行为不影响抵押权人的抵押权，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人证明该转让会损害其权利的，可以请求抵押人对转让所得价款提前清偿其债务或提存。
主合同变更是不影响抵押效力，会影响保证效力。法律规定，债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
借款合同是否有效，首先应当看借条是否是夫妻间真实的意思表示。如果是，则一般是有效的。
《民法典》规定承揽合同欠款，如果在合同中约定利息的是可以主张利息的。合同的内容由当事人约定，包括的内容有承揽合同当事人的姓名或者名称和住所；承揽合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；承揽合同的履行期限、地点和方式；承揽合同的违约责任；解决争议的方法。
留置权是行纪人处理委托人违约的重要法律保证，当然，行纪人不能随便行使留置权，行纪人的留置权行使必须具备相关条件，必须是在委托人不支付报酬的前提下方可使用。因为留置权对于行纪人维护自身权益非常重要，务必在合同中给与明确，此时也是为了更好的履行合同。
我国法律明确规定，地役权是不能够单独转让或者抵押的这里说的地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，自地役权合同生效时设立，地役权期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。
签了认购书交了定金，因收受定金一方原因未能订立商品房买卖合同的，定金双倍返还；因给付定金一方原因未能订立商品房买卖合同的，定金不予退还。
对于一般情况下，只要房屋没有发生产权变更，没有进行不动产变更登记的，赠与人能够随时撤销赠与，把房子要回来。
店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
针对担保责任的解除和解除合同的方式类似，如果担保人不愿意承担担保责任，想要解除担保时，需要先和债权人经过协商，如果债权人同意在协商一致后就可以解除担保合同，不用再继续承担担保责任了。
签署空白抵押合同只要是当事人自愿签订的，是其真实意思表示，则签订的合同就是有效的。签字这种空白的合同视为当事人对自身权利的放任。
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