下列国有土地使用权可以抵押: (1)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的; (2)以出让方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的; (3)以划拨方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的。
一般房产可以二次抵押。二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同,双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
抵押车出了事故由过错方或者受让方负责。如果是机动车一方责任的,由保险公司在机动车交强险责任限额内予以赔偿。不足部分,机动车所有人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。如果不是机动车管理人或者所有人过错的,由车辆承保公司以及实际使用者进行和赔偿。
征地补偿的数额依据具体情况而定,征地补偿是合法的,补偿款可以高于或者低于补偿标准。
各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定
补偿安置协议达成后,对方不履行的该采取下列办法解决:守约方有权向人民法院提起民事诉讼或依协议申请仲裁。补偿安置协议的性质属于民事上的合同,对于因此产生的纠纷,只要符合法定起诉条件的,守约方可以依法向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉,请求不履行的违约方承担相应的违约责任。
拆迁协议不可以代签,经所有人授权的除外。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人,房屋的所有权人应在拆迁协议上亲自签名,无法亲自签名的,应出具授权签名委托书。
如果兄妹之间存在供养关系,比如妹妹受到兄长的抚养,则妹妹可以参与兄长的工伤死亡赔偿金的分配。但如果不是受抚养的,或者兄长还有其他的更近的亲属,例如配偶、子女等,则一般不可以分配死亡赔偿金。
工程合同违约责任过低的违约金标准可以请求法院调整。
大股东股权质押与公司重组无关,并没有影响。股权质押并没有改变股权的所有权。根据相关法律规定,股权质押必须要登记,登记之后才能设立,债务人应当在六个月内提出重整方案。
股东未履行出资义务,公司能否要求该股东履行出资义务。股东未履行或者未全面履行出资义务,公司或者其他股东请求其向公司依法全面履行出资义务的,人民法院应予支持。
公司股东转让股权的方式: (1)如果是向公司股东转让出资的,可以自由转让; (2)向公司以外的人转让的,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。