不可抗力的范围包括如下方面： 自然灾害：例如自然灾害、如台风、洪水、冰雹等； 政府行为：例如征收、征用、战争等； 公众行为：游行等。
二手房出卖人违约责任有： （1）支付违约金，在出卖人不履行或不适当履行合同义务时向买受人支付一定数额的金钱； （2）损害赔偿，因出卖人违约行为造成财产损失时向买受人所作的经济补偿； （3）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫出卖人在指定期限内履行合同债务。
父母过世后房产由其继承人继承；继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
借钱给别人别人跑了，如果逃跑的人本身就具有非法占有的目的，以虚构或隐瞒事实的方式借钱，那么算诈骗，数额较大的，构成诈骗罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
股权办理变更登记后，股权变更就生效，一般是不能要求返还的，但股权转让合同存在无效情形的，可以要求返还转让的股权。
租房承租人不可以随意更改房屋承重结构。承租人应当合理使用房屋，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施造成承租房屋和设施损坏的，出租人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
双方都认可，就有效。合同一般是两份，还有一份的，肯定是有效的。除非两份合同都撕毁了。
保险合同附有期限的，合同期限届满后，保险合同就会终止，合同终止后是不需要解除的，合同权利义务就会失效。
依法成立的合同才具有法律约束力，而未写入合同的要约是没有约束力的，未写入合同就是未进行约定。
合同到期前一个月，公司通知不续签的，一般有补偿。除公司维持或者提高劳动合同的约定条件来续订合同，而劳动者不同意续订的以外，劳动者都可以获得相应的经济补偿。
一方提出解除合同需要通知对方。法律规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。
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