若开发商拒绝退还预订金，双方当事人首先应尝试通过友好对话及商讨来解决纠纷；如若未能达成共识，则可考虑采取仲裁途径或直接向权威司法机构提起诉讼。
根据相关法律规定，建设单位若将一个完整的单项工程拆分成多个部分，然后分别进行招标发包给不同的总承包商或者专业承包商，则被视为非法发包行为。
在建设工程领域，违法分包行为将导致相关方须承担连带法律责任。
在工程建设领域，甲方拥有指定分包单位的权利，然而对于这一点，总承包单位并无职责去进行直接的管理操作。
根据相关法律法规要求，任何分包单位不得擅自将所承揽的工程项目再度展开分包行为。
依据我国相关法律法规，建筑工程存在转包现象属于违法行为，与此同时，其签订的相关建筑工程转包合同也会被视为无效。
在遵循法律法规的前提下，任何形式的合同都是具有法律效力的。 转包合同实则是指承包方之间签署的协议，它本质上是一种承包权的转移，也就是中标单位将与发包人签订的合同中所规定的权利、义务以及潜在风险，全部转嫁给其他承包商来承担。
对于分包工程的采购环节，尚未纳入必需进行招投标的范畴之内。
任何未经授权的单位擅自承担工程项目皆为违法之举。 若工程被发包给缺乏相关资质的组织，其所产生的严重后果包括： 对发包方进行严厉的整改要求，并处以相应的罚款处罚。
在工程竣工并验收合格之后，若发包方未能履行支付工程款的义务，且在承包方多次催促并给予适当期间后仍未能支付相应款项的情况下，承包方可依据相关规定，与其协商进行该工程项目的折现或申请由人民法院主导对此工程进行拍卖处理，同时承包方有权对工程折现或拍卖所得的全部价款享有优先受偿的权益。
各类纳税义务人应依据各自所涉及的商业运作内容按比例法定缴纳相关税费，此乃受法律及法规所严格约束的事项，且不能通过合同条款转移至第三方负担。
依据相关法律法规，实际施工方若因其工程施工合同产生纠纷，可依法选择起诉转包方或违法分包方，亦或是向发包方追索，请求其在拖欠的工程款项范围内承担相应的赔偿责任。
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