关于物业费的承担问题，实际上并没有一定的规定是房东交还是租客交，这取决于双方的约定。一般来说，在合同中约定由房东交物业费的，租客就不需要交。但如果没有明确的约定，租客往往需要承担物业费。
延期交房3个月是否可以退房，需要根据具体情况来判断。
对于传播污秽物品牟利10万的案件，判刑的具体情况会根据相关法律和司法实践来决定。首先，根据我国刑法的规定，传播淫秽物品牟利的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。如果情节严重，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。这里的“情节严重”通常指的是传播范围广、数量大、影响恶劣等情况。
诈骗立案后多久才能有结果，这在法律上并没有统一的规定，而是要根据实际的涉案复杂程度而定。一般来说，诈骗案立案后，公安机关会进行侦查，检察院会进行审查起诉，最后由法院进行审判。这三个阶段的时间长度因案件而异，有的案件可能比较简单，时间会相对较短，而有的案件则可能比较复杂，需要更长的时间来处理。
父母离婚时孩子的抚养权问题通常会考虑孩子的年龄、健康状况、性格、意愿以及父母的能力和情况等因素。一般来说，孩子的年龄越大，他们的意愿就越有可能被考虑。孩子在 10 岁或 12 岁左右就可以表达自己的意愿，并且他们的意愿可能会对抚养权的决定产生影响。
取保候审后，刑事案件还在进行，取保候审人要保证随传随到，遵守法定义务，如未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时内向执行机关报告；不得以任何形式干扰证人作证；不得毁灭、伪造证据或者串供等，等待案件开庭宣判。
取保候审的保证金通常可以在一定条件下退还，犯罪嫌疑人、被告人如果在取保候审期间没有违反相关规定的，取保保证金是可以退还的。在解除取保候审的同时，公安机关应当将保证金如数退还给犯罪嫌疑人。
夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。婚后对残疾配偶不履行扶养义务的应当承担民事责任，情节恶劣的，还应承担刑事责任。如果夫妻双方因扶养发生纠纷时，可以向人民法院起诉要求对方承担扶养义务。
按遗赠扶养协议继承没有期限。扶养人要履行协议约定的承担遗赠人生养死葬的义务，才享有受遗赠的权利。
刚结婚不到一年就离婚彩礼的处理应当根据结婚情况处理。未领结婚证，又未实际共同生活的，彩礼应当全额返还；有实际共同生活的，彩礼应当根据实际情况确定返还比例。有领结婚证，但未实际共同生活的，也需要返还彩礼钱；有实际共同生活的，彩礼钱不高就不需要返还，彩礼钱数额过高，需要返还部分彩礼。
忠诚协议通常是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方自愿制定的协议，旨在约束双方的行为，确保彼此忠诚于对方。如果忠诚协议的内容符合法律的规定，且双方自愿订立，那么在离婚时，可以根据忠诚协议的内容来认定夫妻之间的财产分割和子女抚养问题。
由于一方家暴而导致夫妻双方离婚的，离婚财产分割时，要先区分个人财产和夫妻共同财产再分割。夫妻个人财产一般不会参与夫妻的财产分割流程。通常情况下，只有夫妻的共同财产才会参与财产分割。
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