2022-08-12 10:47

二手房小产权房能过户吗

二手房小产权房不能过户。二手小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权过户登记。

2022-09-03 16:22

卖出小产权房能收回吗

可以。 小产权房屋，是集体土地，只允许本村的人买卖，外人是无权购买的，国家已经明文规定。 如果原房主想要把房屋收回是可以的。

2024-11-22 09:39

私人小产权房能买吗

首先，所谓“小产权房”，其实是一种通俗的说法，是指在农村集体土地上建设的用于出售的房屋。一种有三种，第一种是村民自行筹资兴建的农民房；第二种，村委会和村民在集体土地上自行开发建设的统建房，村民既是建造者也是股东。第三种，开发商出资，村集体出地合作建设的楼盘。 其次，小产权的转让需要满足一下四点 第一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准； 第二、转让人与受让人同为本村村民； 第三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件； 第四、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。

2025-06-12 11:34

私人小产权房能买吗？

首先，所谓“小产权房”，其实是一种通俗的说法，是指在农村集体土地上建设的用于出售的房屋。一种有三种，第一种是村民自行筹资兴建的农民房；第二种，村委会和村民在集体土地上自行开发建设的统建房，村民既是建造者也是股东。第三种，开发商出资，村集体出地合作建设的楼盘。 其次，小产权的转让需要满足一下四点 第一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准； 第二、转让人与受让人同为本村村民； 第三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件； 第四、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与

2022-09-05 16:44

深圳小产权房能不能买

小产权房是不能买的。小产权房这个概念是一个伪概念。不存在小产权的问题。也就是说，房屋有可能是违章建筑。房屋并没有取得规划许可，建设许可，开发许可。完全是没有产权的房屋，购房者的权益很难获得保证。