房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:
1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;
2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》 第十八条
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2022-08-18 16:00
房产证的办理期限一般是90日。商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
2022-08-08 17:23
2022-09-24 09:55
人民法院查封房产的期限是3年。
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。冻结存款的期限最长可以为一年,查扣动产期限最长可以为二年,查冻其他财产的期限最长可以为三年。
申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。
2022-08-24 15:33
离婚登记办理流程:
1、提交材料,由办理人员初审
(1)审查证件、证明材料是否齐全、有效
(2)询问相关情况
2、受理双方当事人填写《申请离婚登记声明书》(登记机关提供)
3、办理机构审查
(1)对《申请离婚登记声明书》等有关材料进行审查
(2)当事人在婚姻登记员面前签名并按指纹
4、登记
(1)对《申请离婚登记声明书》等有关材料进行审查
(2)当事人在婚姻登记员面前签名并按指纹
2026-04-08 09:06
房产证上的使用期限指房屋建筑产权的归属年限,按建筑用类型有所不同,使用年限也不同。
根据我国相关法律规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
《中华人民共和国房地产管理法》规定,土地使用期到期前,土地使用者应至迟提前一年向土地管理部门提出延期申请,无特殊原因,土地管理部门应批准进行延期。
就是说,你看看土地使用证的期限到哪一年,最迟提前一年申请办理延期手续,需要补交土地出让金,具体金额各地有各地的办法确定。