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农村宅基地房屋卖了可以要回来吗

房产纠纷 2022-08-24 09:56

看具体情况。
1、农村宅基地，卖出去的房子能否要回来，取决于房屋买卖合同是否有效。
2、根据《土地管理法》等法律法规的规定，农村宅基地，只能给本集体经济组织成员使用，非本集体经济组织成员没有使用资格，因此，农村宅基地上的房屋，只能在本集体经济组织成员之间转让（买卖），如果出卖给非本集体经济组织成员，那么房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效，则有机会要回来。
《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。