2022-08-12 14:13

违约方可否以承担违约责任为由解除合同

届满房屋买卖合同约定的过户登记期限时，由于房价上涨，往往会诱发卖方拒绝履行毁约的情形。那么，在纠纷发生后，卖方能否以自己同意承担合同约定违约责任要求解除合同呢？除非合同约定有解约定金，否则，卖方无权请求解除合同的。民事活动应当遵循诚实信用原则，因此，合同签订后，双方当事人应当全面履行合同义务，任何一方不得违反。如若，卖方有权以承担违约责任解除合同，卖方将会精明算一笔账后毅然选择违约追求更大的转卖利益，这不仅严重损害买受人的合同利益，还将会严重扰乱正常的市场交易秩序。一般情形下，发生一方违约，合同是否解除的命运掌握在守约方手中。守约方有权选择解除合同并要求对方承担违约责任，也可以选择不解除合同要求对方继续履行合同并承担违约责任。

2026-05-21 15:31

法定解除合同是否需要承担违约责任

因法定情形解除合同的，不需要因为解除合同承担违约责任，但是如果存在违约情形的，也需要在解除合同后承担违约责任。当出现可以解除合同的法定情形时，当事人本身就享有单方面解除合同的权利，所以这种情况下解除合同当然不需要因解除合同承担违约责任的。

2026-10-08 10:19

解除合同是否还能要求承担违约责任

如果对方存在违约行为的，则解除合同也可以要求对方承担违约责任。因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应损失。

2026-09-24 10:43

单方解除合同要承担违约责任吗

单方终止合同给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失； 包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。也可以根据双方约定的违约金进行赔偿。

2026-07-09 10:49

合同卖方违约责任怎么承担呢?

按照我国合同法的规定，合同一方违约，应向另一方支付违约金或损害赔偿金。 如果合同中并未约定违约金内容，因对方违约而遭受损失的一方可以请求损害赔偿，赔偿的金额应与违约造成的损失适当，其范围包括合同履行后可以获得的利益、因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用等。但是，如果违约方是因为不可抗力因素而违约，是不需要承担损害赔偿责任的。