2022-08-12 14:13

违约方可否以承担违约责任为由解除合同

届满房屋买卖合同约定的过户登记期限时，由于房价上涨，往往会诱发卖方拒绝履行毁约的情形。那么，在纠纷发生后，卖方能否以自己同意承担合同约定违约责任要求解除合同呢？除非合同约定有解约定金，否则，卖方无权请求解除合同的。民事活动应当遵循诚实信用原则，因此，合同签订后，双方当事人应当全面履行合同义务，任何一方不得违反。如若，卖方有权以承担违约责任解除合同，卖方将会精明算一笔账后毅然选择违约追求更大的转卖利益，这不仅严重损害买受人的合同利益，还将会严重扰乱正常的市场交易秩序。一般情形下，发生一方违约，合同是否解除的命运掌握在守约方手中。守约方有权选择解除合同并要求对方承担违约责任，也可以选择不解除合同要求对方继续履行合同并承担违约责任。

2026-05-21 15:31

法定解除合同是否需要承担违约责任

因法定情形解除合同的，不需要因为解除合同承担违约责任，但是如果存在违约情形的，也需要在解除合同后承担违约责任。当出现可以解除合同的法定情形时，当事人本身就享有单方面解除合同的权利，所以这种情况下解除合同当然不需要因解除合同承担违约责任的。

2024-08-13 15:18

劳动者单方面解除合同是否要支付违约金

劳动者如果违反服务期约定而单方面解约的，需要支付违约金。但用人单位存在以下情形之一，劳动者单方面解除合同不需要支付违约金：未依法为劳动者缴纳社会保险费的；未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；未及时足额支付劳动报酬的；其他。

2026-03-03 14:11

合同无效要承担违约责任吗

合同无效是不需要承担违约责任的，合同无效是自始无效，不会发生任何法律效力，也就不存在违约情形。合同无效需要承担的后果主要是：合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。双方存在过错的，根据具体情形承担相应的责任。

2026-05-08 15:18

无效合同要承担违约责任吗

无效合同不需要承担违约责任。 需要承担的责任是： 1、返还因该合同而取得的财产； 2、不能返还的，要折价赔偿； 3、当事人有过错的，还要承担损害赔偿责任。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。