物业应当维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。如果物业没有尽到以上安保义务的,应承担补充责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
2022-08-11 10:02
如果车子在小区里被刮蹭了,可以先和肇事者协商解决,该维修的维修,该走保险的走保险。如果找不到肇事者,就可以报警处理了。
走保险流程为:
1、发现车子被刮蹭后不要挪动车辆,然后第一时间给保险公司打电话,保险公司的工作人员会来现场查勘。
2、保险公司的工作人员到现场查勘取证后,与车主、肇事者、修理厂、保险公司等进行协商定损。
3、车主和保险公司根据具体情况事故收集理赔时所需要的材料。
4、保险公司对材料进行审核,审核成功后由保险公司直接按将钱打到保险人的银行账户上。
2022-08-10 10:16
车停小区被刮了,物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任;如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等。
2022-08-10 13:46
车子在小区被刮物业是否要承担责任,要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。车子最好不要停在阳台上或者是窗户下,如果高空有物体坠落,对车子就容易造成伤害。
2022-11-24 12:01
小区停车被刮物业是否有责任,要看与物业签订的物业管理合同是否有相关的规定,如果物业未尽到相关的管理义务,有过错的,需要承担责任。但是如果物业已经尽到相关的管理义务的,物业就没有责任。
我国民法典规定:保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。
2022-08-11 09:59
车子在车库被刮物业有没有责任,需要视情况而定。
车子在小区被刮物业是否要承担责任,要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。