2022-08-20 16:04

买房交了定金可以换中介吗

视情况而定。虽然没有签订书面协议，但是事实上已经形成了代理关系。中介可能保存相关证据。换掉中介，如果原中介不追究就算了，如果要追究您要承担相应的违约责任，具体的违约责任根据当时签订的中介合同来定。如果中介存在欺骗业主现象的，则可以依照我国相关的法律规定不予支付中介费，并可以更换中介，严重者可以要求中介赔偿相应损失。

2024-03-28 10:55

买新房要交定金吗

对于各位购房者而言，选购新居时需要特别留心以下几点： 首先，我们应优先考虑购买现房或者已经接近完工的房屋； 其次是尽力取得一步到位的资格，直接签署相关合同，请注意，不要支付订金，亦不应签订认购书之类的文件，以免陷入被动局面或是受到某些限制； 此外，符合法律规定，将开发商在楼书或广告中所做的承诺，明确写入补充协议中。假若开发商拒绝书写，先前我们可以事先备好一台音质优良的小型录音设备，将开发商的口头承诺记录下来； 最后，在签约环节中，务必要遵守法律规定，与此同时，也要签署物业管理协议，为避免入住后物业管理费出现变化甚至涨价做好充分准备。

2022-09-24 13:59

看房后换中介犯法吗

看房之后如果不做登记，一般都不属于违法行为，而如果与居间人签订了中介服务合同，则看房后换中介的行为属于合同违约行为，是一般的民事违法行为。违约方应当按照中介合同的约定，支付违约金，承担相应的违约责任。

2022-10-11 09:43

看房后换中介犯法吗

看房后换中介不犯法。 根据我国相关法律规定，对于看房后，如果没有跟中介签订合同的，在接下来的房屋买卖过程中是可以更换中介的。如果中介带消费者看房之后，中介和消费者没有签订相关的合约，那么看房之后换中介是不犯法的。但是已经交了定金或者已经签了合同的情况下，因业主自身原因更换中介的话是违约行为，该行为就是违约的，是不犯法的。其交付的定金不可追回，同时需要承担违约金。因为一旦双方签订了协议，就具有法律效力。 如果与居间人签订了中介服务合同，则看房后换中介的行为属于合同违约行为，是一般的民事违法行为。违约方应当按照中介合同的约定，支付违约金，承担相应的违约责任。

2024-03-25 16:21

中介收取的租房定金可以退吗

租房收的中介定金可以退，承租人毁约的定金不可以退；双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；出租人单方违约导致不能履行的，定金可以退回双倍。