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房屋确权一户多宅怎么办

征地拆迁 2026-09-21 10:05 标签: 房屋确权 多宅 一户

房屋确权一户多宅的处理办法为:如果有合法原因,可以都确权,没有合法原因,只能确权一处;农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地;宅基地使用权应按照一户一宅要求,原则上确权登记到户;因房产继承和赠与形成的,只要宅基地上的房屋不倒塌,可以一直居住和使用。

法律依据

《《自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》》第二条 各地要加快地籍调查,全面查清宅基地和集体建设用地底数,对已调查登记、已调查未登记、应登记未登记、不能登记等情况要清晰掌握。正在开展地籍调查的,要加快推进调查和确权登记工作。尚未开展地籍调查的,要按照《地籍调查规程》《农村不动产权籍调查工作指南》等,因地制宜抓紧开展,形成满足确权登记需要的房地一体地籍调查成果。 各地可采取积极灵活的方式,完成宅基地和集体建设用地权属调查。对权利人因外出等原因无法实地指界的,可采取委托代理人代办、“先承诺、后补签”或网络视频确认等方式进行。

上海余莉律师

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