房屋确权一户多宅的处理办法为:如果有合法原因,可以都确权,没有合法原因,只能确权一处;农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地;宅基地使用权应按照一户一宅要求,原则上确权登记到户;因房产继承和赠与形成的,只要宅基地上的房屋不倒塌,可以一直居住和使用。
法律依据
《《自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》》第二条 各地要加快地籍调查,全面查清宅基地和集体建设用地底数,对已调查登记、已调查未登记、应登记未登记、不能登记等情况要清晰掌握。正在开展地籍调查的,要加快推进调查和确权登记工作。尚未开展地籍调查的,要按照《地籍调查规程》《农村不动产权籍调查工作指南》等,因地制宜抓紧开展,形成满足确权登记需要的房地一体地籍调查成果。 各地可采取积极灵活的方式,完成宅基地和集体建设用地权属调查。对权利人因外出等原因无法实地指界的,可采取委托代理人代办、“先承诺、后补签”或网络视频确认等方式进行。
2024-07-17 10:04
关于宅基地确权一户多宅的,要区分造成多宅现象的原因,区别对待,如果有合法原因的,可以都确权,如果没有合法原因,必须坚持一户一宅,只能确权一处。
2023-02-22 15:49
一户人家不能同时对两处或者多处宅基地进行确权。
确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
如果当事人对确权问题产生纠纷的,可以先协商处理,如果协商不成的,那么是可以起诉处理的。起诉是依法向法院提出诉讼,请求法院对特定案件进行审判的行为。民事诉讼法中的起诉,是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯,或者与他人发生争议,以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。如果想要起诉的,一般是需要向法院提交起诉状的,起诉状的内容一般包括:原被告双方的详细信息;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。将起诉状提交至法院之后,符合起诉条件的,法院应当在七日内立案,并通知相关当事人。
所以,一户只能对一处宅基地进行确权的。
2026-07-17 11:03
关于宅基地确权一户多宅的,要区分造成多宅现象的原因,区别对待,如果有合法原因的,可以都确权,如果没有合法原因,必须坚持一户一宅,只能确权一处。
2024-09-02 13:58
一户多宅可以收回多余宅基地,对于因房产继承和赠与形成的多处宅基地,可以继续居住和使用。农村居民宅基地必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地,不能确权登记发证,应由集体经济组织依法收回。
2025-11-15 15:08
(1)合法继承的,应及时办理过户证明,属于合法,此时允许一户多宅.
(2)村建房(村楼房等),申请后获得一处村楼房后,取得过户证明。
此时,个人有两处宅基地,属于合法。
(3)未经村集体批准,私自建房的,属于违法宅基地,应收回。