(一)关于工期索赔的具体依据陈述
我们将向您详细阐述承包商向业主提出工期索赔的具体依据,包括但不仅限于以下几个方面:
(1)合约中所明确规定或双方共同认同的整体施工进度规划;
(2)双方均已确认并协商通过的详细分项进度计划;
(3)经过双方签字盖章的对工期进行调整的相关文件;
(4)由施工过程中的各项记录如施工日志、气象资料;
(5)由于业主任意或者是工程师的要求而发出的变更指令;
(6)那些可能影响到实际施工进度的其他干扰因素;
(7)在受到这些干扰影响之后所实现的最终工程进度等等。
同时,为了方便理解与参照,我们还将引用《建筑工程施工合约》(示范文本)(GF-2013-0201)中有关工期调整和费用增加责任区分的条款内容,其中明确指出若出现下述状况导致工期延误及(或)成本增高,将由发包方负担由此产生的所有影响工期的责任及增加的相应费用,同时发包方还需支付给承包方适当的利润:
(1)发包方未能够按照合约约定及时提供足量的施工图纸或其提供的图纸并不符合合约相关要求;
(2)发包方未能按照约定向承包方提供符合标准的施工场地、设备条件以及与之相关的基础数据、许可证、审批等启动项目所需的前提条件;(3)发包方提供的任何测量基准节点、基准线以及水准点及其书面资料中存在错误或者疏漏之处;
(4)发包方未能在计划开工日期之日起7天内批准下发开工通知;
(5)发包方未能按照合约约定时间支付工程预付款、进度款或竣工结算款;
(6)监理人员未能按照合约要求及时发出相关指示或者批复相关文件;
(7)专用合约条款中另外特别约定的其他特殊情况。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
2022-08-05 15:08
“当索赔事项发生后,及时在合同规定的时限内向监理递交索赔意向书,索赔意向书应该根据合同要求抄送相关单位,若未能在规定的时限内提出索赔,即丧失要求追加款项和延长工期的权利。
施工方接到中标通知书后28天之内,有权得到由业主提供的全部图纸、技术规范和其他技术资料,并向施工方进行技术交底。若在28天之内未收到图纸及其相关资料,作为施工方可以按照合同提出索赔申请,中标通知书下达后的第29天为索赔起算日,收到图纸及相关资料的日期为索赔期限结束日。在施工准备阶段,一般进行工期索赔。当施工机械、作业人员进场后,达到施工条件而不能提供详细图纸导致施工不能进行时,应索赔机械停滞费、人员窝工费,工期顺延。”
2024-07-08 09:46
以下是可能涉及到工期索赔的几种常见情况:
首先,当因为发包方的缘故而导致工期被迫暂缓或者错过了预定的期限时,承包商有权申请工期顺延并同时提出相应的经济赔偿请求;
其次,倘若由于施工过程中的失误或者不当行为直接引发了工期的延长,那么甲方有权向乙方发出通知,要求他们对存在问题的部分进行全面检查并作出改正,同时提出索赔理由和金额。
2026-04-25 16:07
索赔是一种正当的权利要求,它是业主、监理工程师和承包商之间一项正常的、大量发生而普遍存在的合同管理业务,是一种以法律和合同为依据、合情合理的行。
因不可抗力导致的费用和工期延误由双方按以下的方法分别承担:
1、工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备损害,由发包人承担;
2、发包人、承包人人员伤亡由其所有单位负责,并承担相应费用;
3、承包人机械设备损坏及停工损失,由承包人承担;
4、停工期间,承包人应工程师的要求留在施工场的的必要管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;
5、工程所需清理、修复费用,由发包人承担;延误的工期相应顺延。因合
2022-08-10 16:25
工期索赔一般采用分析法进行计算,主要依据合同规定的总工期计划、进度计划,以及双方共同认可的对工期修改文件、调整计划和受干扰后实际工程进度记录,如施工日记、工程进度表等。
工期索赔比例的计算方法一般有以下几种:
⑴网络分析法,通过分析延误前后的施工网络计划,比较两种计算结果,计算出工程应顺延的工期。
⑵比例分析法,通过分析增加或减少的单项工程量(工程造价)与合同总量(合同总造价)的比值,推断出增加或减少的工期。
⑶其他方法,工程现场施工中,可以根据索赔事件的实际增加天数确定索赔工期;通过发包方与承包方协商确定索赔工期。
2024-10-18 09:49
工程施工的话是有一定的施工期限的,双方要按照合同协议履行,但是很多时候出现拖延工期的情况,违反合同的约定拖延工期,是属于合同违约的情形,建设单位可以与施工单位协商赔偿问题,协商不成的,可以向法院起诉。