2025-01-09 14:33

国有土地使用权纠纷如何处理

土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。 可以采取以下方法进行解决： 1、协商解决： 当事人可以协商解决所发生的土地纠纷，根据协商的结果签订协议。 2、政府处理： 如果当事人协商不成的，可以找当地政府解决当事人之间的纠纷。 3、法院起诉： 政府无法处理，或者对政府处理不服的，在接到处理决定之日起30日内，向人民法院提起诉讼。

2025-08-01 08:49

出让国有土地使用权的变更登记程序有哪些

土地使用权变更登记分为土地使用权人名称或者姓名、地址、用途、地役权、抵押权等变更登记，根据不同的登记申请人提交不同材料。 以转让提出申请的应提交下列权属证明文件： （1）原《国有土地使用证》； 土地缴纳税费证明； （2）以入股方式转让的，提交入股合同； （3）土地使用权转让的，提交转让合同、转让地块投资证明、税费缴纳凭证； （4）处分抵押财产的，提交处分抵押财产的证明文件； （5）土地使用权抵押期间，土地使用权发生转让的，提交抵押权人同意转让的书面证明转让合同及其他相关证明材料； （6）因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移，提交变更后的房屋所有权证及土地使

2025-05-29 13:40

怎么购买国有土地使用权

1.您可通过土地使用权出让途径，竞得国有土地使用权。 此举意指国家在一定期限内向社会人员出让国有的土地权利。 出让途径主要包括协议、招标与拍卖三种形式。 经过合法程序，您便能作为国有土地使用权受让方，签订土地使用权出让合同，缴纳相应费用，进而拥有土地使用权。 2.获取国有土地使用权还有另一条路径——土地使用权划拨法。 这意味着县市级以上政府依法授权，用户只需缴纳相关款项，便可享用此土地；或者是无偿将土地使用权交给用户，实现土地使用权的获取。 如有意向，您可向有关部门提请使用权划拨申请。 3.最后，通过土地使用权转让，您同样可以取的国有土地使用权。

2025-07-24 17:09

国有土地使用权到期怎么办

土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。 续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

2022-08-09 17:11

国有土地使用权征收怎么补偿

国有土地被征收应当补偿地上附着物和青苗费用。同时对于土地上的房屋，应当通过宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式进行补偿。 根据《土地管理法》第四十八条第四款的规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。