2025-07-10 11:23

没有土地证房屋被征收如何赔

国有土地补偿主要包括以下五个方面的补偿： 1.征地补偿费； 2.拆迁补偿费； 3.征地规税费； 4.退回剩余使用年限的土地出让金； 5.根据土地使用权市场价格赔偿。 1.征地补偿费。 根据《土地管理法》第四十八条第二款，征地补偿费由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费组成。征地补偿费的性质，是土地所有权“转权”时政府应当依法承担的费用，如有“转嫁”土地使用者行为，在补偿时应计算在补偿成本中。 2.拆迁补偿费。根据相关法规，拆迁房屋，应对被拆迁人进行补偿安置。对被拆迁人来说，拆迁补偿费是其失去房屋和土地使用权所得到的补偿； 对用地单位来说，拆迁补偿费是为获得土地使用权而支付的费用。

2023-05-05 10:35

房屋征收是什么

房屋征收具体是指当地的市县级人民政府，为了国家安全和社会发展，经过科学论证和征集意见，需要征收本行政区域内房屋和土地使用权，并且对征收人给予补偿的一种行为。

2022-08-26 15:55

什么是房屋征收

房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。房屋征收部门是市、县级人民政府确定的，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

2025-06-13 14:15

河源市征地补偿标准

1、地役权土地征收过程中，土地征收补偿及安置措施主要涵盖了土地补偿、安置补助金以及地面、地下建筑物及其附属设施补偿，以及农作物补偿等因素。 2、土地补偿费： 实际上，土地补偿费这一概念源自于国家在进行基础设施建设或工程施工时，为保障被征收土地与原有土地使用者的权益，向他们支付一定数额的资金以作为经济损失补偿。 在本质上，它是对农民在被征用的土地上的经营使用权、投资长期性以及劳作量的一种经济补偿手段。 在这个意义上说，土地征用补偿可以理解为房屋征收部门及其委托单位，依据我国的集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准，在国家集体土地上进行单位、个人房屋征收时，所提供给被征收房屋所有权人的公平补偿。

2021-02-04 14:17

房屋征收前期摸底什么

1、被拆迁房屋的状况，出具房屋及附属设施的价值评估报告。 2、被拆迁户家庭每一位成员的社会背景。