2025-02-25 15:56

产权到期怎么处理

产权到期后，处理方式具体如下： 1、70年产权到期会自动续期。 2、40或50年产权到期后不想使用将由政府回收，想继续使用需申请延长土地使用期限，获得批准后，补缴土地出让金。如果申请没有批准，那么国家也会对房子的残余价值做相应的经济补偿。

2024-03-22 11:21

房产证到期了房屋产权如何处理

房屋产权到期后的处理方式如下：1、商品房产权查询土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准；2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失；3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

2024-04-17 14:15

住房产权40年到期后怎么处理

40年产权的房子产权住宅建到期后可以续期。按照规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收。

2022-08-23 14:02

房产产权到期了怎么办呢

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。法律依据：《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2020-09-27 15:22

商品房产权到期后怎么办

重签合同，续缴出让金。 土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。