土地使用权拍卖出让的办事程序有:发布拍卖公告;竞买人报名提出申请提交资格身份证明文件,交付履约保证金;拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验,对符合条件的申请人颁发竞买资格证书;公开拍卖,拍卖成交签订《拍卖成交确认书》;缴纳交易服务费,签订土地使用权出让合同。
法律依据
《拍卖法》第四十四条 委托拍卖合同应当载明以下事项: (一)委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所; (二)拍卖标的的名称、规格、数量、质量; (三)委托人提出的保留价; (四)拍卖的时间、地点; (五)拍卖标的交付或者转移的时间、方式; (六)佣金及其支付的方式、期限; (七)价款的支付方式、期限; (八)违约责任; (九)双方约定的其他事项。
2025-08-01 08:49
土地使用权变更登记分为土地使用权人名称或者姓名、地址、用途、地役权、抵押权等变更登记,根据不同的登记申请人提交不同材料。
以转让提出申请的应提交下列权属证明文件:
(1)原《国有土地使用证》;
土地缴纳税费证明;
(2)以入股方式转让的,提交入股合同;
(3)土地使用权转让的,提交转让合同、转让地块投资证明、税费缴纳凭证;
(4)处分抵押财产的,提交处分抵押财产的证明文件;
(5)土地使用权抵押期间,土地使用权发生转让的,提交抵押权人同意转让的书面证明转让合同及其他相关证明材料;
(6)因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移,提交变更后的房屋所有权证及土地使
2024-08-23 10:40
土地使用权出让方式包括拍卖出让、招标出让、挂牌出让、协议出让四种方式。
土地使用权出让是国家以土地所有者的身份,将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。
2024-12-13 14:39
土地使用权出让方式包括拍卖出让、招标出让、挂牌出让、协议出让四种方式。
土地使用权出让是国家以土地所有者的身份,将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。
2025-03-22 14:39
国有土地使用权出让方式如下:
1.拍卖。
拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。
2.招标出让。
是指在规定的期限内由符合受让条件的单位或者个人
(受让方)根据出让方提出的条件,以密封书面投标形式竞报某地块的使用权,由招标小组经过开标、评标,最后择优确定中标者。
3.挂牌出让。
是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
4.协议出让。
2024-07-31 09:43
国有出让土地使用权抵押的条件如下:
1、必须以初始土地登记作为前提,领取土地使用证;
2、土地使用权抵押应当进行地价评估;
3、抵押人向土地管理部门申领《抵押许可证》。