2025-12-29 14:05

贷款房子可以退房吗

涉足按揭贷款置业获得的房产，如因个人意愿变更且放弃购买，则有权退出交易流程。在产权证明文件颁发前，该物业的所有权仍未实现转让，将依然保持原开发商的所有权。在此阶段，购入者与开发商之间的购买合同并未完成全部履行，因此购入者完全能够行使解除权，以提出退还房屋及相关款项的要求。

2026-01-12 15:54

房子还未交付可以退房吗

根据相关法律规定，在房屋尚未交付之际，购房者是有权选择撤回购买的。然而，若买卖双方经理性磋商达成共识，或者遭遇超出一方所能控制的不可抗力，导致合同无法如期履行或实现预定目的等情况，购买方可解除该项交易合同。但是，在此过程中，若出卖人并无任何过失之处，那么购买者可能需承受赔偿损失以及其他形式的违约责任。若房屋交付时间推迟三个月以上，且开发商依然未能完成交付工作，那么购房者便可向开发商提出退房要求，同时请求对方按照双倍原则返还原先缴纳的订金，或者支付相应的房贷款利息。

2026-01-10 14:04

房子没交付可以退房么

对于购买的全新住宅尚未交付之际，若想解除合同及退回房产，虽然需要承担相关的违约赔偿责任，然而亦存在如下六种合法合规的退房情形：首先便是延迟交房问题，一旦开发商未能按照合同约定日期交房，逾期时间超过了三个月，那么买方便有权向开发商提出退房，甚至享受到双倍返还预付款或者支付贷款利息的权利；其次是没有产权证情况，如因开发商自身原因，导致买方在合同约束下的期限内无法获得房屋的所有权证明书，在此情况下，买方同样具备退房的法律权力；第三则是开发商的资质证书问题，开发商必须具备完备的资质证书，方可进行楼盘建设和房产销售活动。

2022-09-14 16:28

模型怎样不算侵权

模型仅仅制作手办用于个人欣赏、使用等，则不属于侵权，但若是用于营利商用，则属于侵权。 根据我国《著作权法》规定，在下列情况下使用作品，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬，但应当指明作者姓名、作品名称，并且不得侵犯著作权人依照本法享有的其他权利： （一）为个人学习、研究或者欣赏，使用他人已经发表的作品； （二）为介绍、评论某一作品或者说明某一问题，在作品中适当引用他人已经发表的作品； （三）为报道时事新闻，在报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体中不可避免地再现或者引用已经发表的作品； （四）报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体刊登，或者播放其他报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体，已经发表的关于政治、经济、宗教问题的时事性文章，但作者声明不许刊登、播放的除外； （五）报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体刊登，或者播放在公众集会上发表的讲话，但作者声明不许刊登、播放的除外； （六）为学校课堂教学或者科学研究，翻译或者少量复制已经发表的作品，供教学或者科研人员使用，但不得出版发行； （七）国家机关为执行公务在合理范围内使用已经发表的作品； （八）图书馆、档案馆、纪念馆、博物馆、美术馆等为陈列或者保存版本的需要，复制本馆收藏的作品； （九）免费表演已经发表的作品，该表演未向公众收取费用，也未向表演者支付报酬； （十）对设置或者陈列在室外公共场所的艺术作品进行临摹、绘画、摄影、录像。

2023-08-18 16:03

房价下跌退房可以申请退房吗

在下列情形下，购房者能提出退房：开发商交付的房屋存在质量问题，严重的影响的居住；开发商交付房屋的产权面积大于房屋实际面积的3%以上等情形，购房者可以要求退房。