房产证加孩子名字的办理程序根据实际情况而定。首先需要携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记。登记机关受理后,会具受理审核材料。对于符合登记要求的,自受理申请之日起三十个工作日完成登记,会核发不动产权属证书。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,缴纳相应的契税。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条 不动产登记机构应当根据不动产登记簿,填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。
除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记,向申请人核发不动产登记证明外,不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。
不动产权属证书和不动产登记证明,应当加盖不动产登记机构登记专用章。
不动产权属证书和不动产登记证明样式,由国土资源部统一规定。
2022-08-08 17:33
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2022-08-11 14:45
房产证上是可以加非亲属的名字的。如果没有直系血源关系的,在房产证上加名字,手续会相当复杂,可以视为房屋买卖。
1.一般情况下,房产证加非亲属名,需要变卖合同或赠送手续。
2.在房产证上加名字,从法律层面来说,就是“增加房屋的共有权人”,要增加“房屋的共有权”。在房产证上加名须经过银行批准,一般银行规定,房贷没有还完是不能加名的。