未办理抵押登记手续不影响抵押合同效力。 抵押是指抵押人和债权人以书面形式约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。我国法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，比如不动产买卖合同、抵押合同等，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，未办理抵押登记手续不影响抵押合同效力。
能通过仲裁确认合同效力。 仲裁是指由双方当事人协议将争议提交第三者，由第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。我国法律规定，仲裁庭有权确认合同的效力。并且，仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。因此，合同当事人能通过仲裁确认合同效力。
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人的情形。依据我国相关法律的规定，一房二卖导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
一方能要求对方继续履行房屋买卖合同。 房屋买卖合同是一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。根据我国法律规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，对方不履行房屋买卖合同，或者履行不符合约定的，另一方可以要求其继续履行。
房屋租赁合同是生活中比较常见的合同，是房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是否能够强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，例如房屋质量存在安全隐患等情形，就不能强制履行。
民法典颁布后签的合同能变更。 合同是自由选择签订的，并且其内容由合同双方当事人协商确定。我国《民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。因此只要合同双方协商一致，是可以变更合同的，跟是否在《民法典》出台前后签订的，没有多少关系。
合同债务转移需要满足的条件： 1、要有有效债务的存在，这是合同债务转移的前提条件。 2、被移转的合同债务没有禁止转移的约束。法律规定不可转移的债务、当事人约定不可转移的债务以及其他不宜转移的债务，不能成为合同转移的标的。 3、债务转移还要取得债权人的同意。因为债务是一种特定的义务，义务人必须履行，不同债务人的信用、偿还能力是有区别的。
赠与合同的赠与人是享有撤销权的。但是赠与人的撤销权也不是可以任意行使的，要受到一定的限制，具体要分不同情形讨论。 根据法律规定，赠与合同可撤销的情形有以下几种： 1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 2、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 3、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 注意例外情形：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能行使任意撤销权。
建设工程合同应当采用书面形式。工程项目建设未签订合同的，双方可以协商补充签订，如果不能协商处理的，可以向人民法院起诉。 根据《民法典》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
在签订合同的时，对履行期限进行约定是非常有必要的。 比如买卖合同、借款合同等，就有必要约定买卖交易完成时间和还款期限。 根据《民法典》规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，在双方协商一致的情况下可以变更格式合同中的权利与义务。 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
在提存后，债权人与提存机关之间会形成一定的权利义务关系。 由于提存具有使债务人摆脱债务约束的效力，因此自提存之日起，债权人即独立地享有提存所设定的权利并承担相应的义务。 债权人在规定期间内，对提存机关享有交付提存物的请求权，同时须承担提存费用。
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