首先原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，并且有明确的被告。起诉有具体的诉讼请求和事实、理由，同时案件属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
合同效力的形态分类有以下四类： 1、有效。合同自成立时生效； 2、无效。违反法定有效情形的合同认定无效； 3、效力待定。存在重大误解、显示公情况，合同效力待定； 4、可变更可撤销。限制行为能力人超行为能力订立合同的可变可撤销。
可以授权别人代理自己签订合同的。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，当事人依法可以委托代理人订立合同。代理人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向被代理人请求赔偿损失。
二手房买卖合同应写明当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款。
签订合同时应注意以下三个方面的问题，分别是： 1、注意核对并备份法定代表人身份证明、授权委托书等关于身份证明的材料； 2、合同主要条款要仔细阅读，确保没有模糊地界； 3、合同盖章时一定要清晰，且合同生效后，尽量各执一份。
签了合同后一方违约，另一方可以要求其承担违约责任，合同中有约定具体承担方式的按合同约定处理，合同中没有约定的可以视情况要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
开发商应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者还可以请求开发商双倍返还定金。但如果购房合同既约定了违约金又约定了定金的，只能选择一种。
订单合同需写明当事人个人信息、产品名称及数量、产品规格、产品价格、产品质量标准、付款方式、交货地点、双方权利义务、违约责任、解决争议的方法等。
合同章一般代表合同的效力，而法人章可以认定为法人的签名，法人的签名也是代表合同效力的一种形式，一份合同当中既有合同章，又有法人章，并不影响合同的效力。此份合同有法律效力。
合同不是必须由法定代表人签字。法定代表人是代表法人对外从事民事活动的负责人，可以签字；但是公司授权或者委托的，其他负责人或者工作人员也可以在合同上签字。
商务合同违约金最高判定标准是不超过实际损失的30%。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
违约责任是在债务人不履行债务时，国家强制债务人履行债务和承担责任的法律表现。在要约生效后合同生效前的缔约过程中，缔约双方基于诚信原则而应负有的告知、协力、保护、保密等的合同附随义务。作为保障债权实现及债务履行重要措施的违约责任制度与合同债务联系密切。一方面，违约责任是债务不履行所导致的结果，是以债务存在为前提的，因此，违约责任和合同债务的关系可以归结为：债务是责任发生的前提，责任是债务不履行的结果。
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