代位权有法律效力。 因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
工程延期由监理工程师审批，审批时应注意工程拖延时间是否属实，是否符合工程施工合同规定，延期是否有效合理。建设单位需要在领取施工许可证之日起的三个月内开工，因故不能按期开工的需要申请延期，延期每次不能超过三个月，以两次为限。
编制招标文件要求写明投标邀请；投标人须知（包括密封、签署、盖章要求等）；资格、资信证明文件；投标报价要求、投标文件编制要求和投标保证金交纳方式；招标项目的技术规格、要求和数量；合同主要条款及合同签订方式；交货和提供服务的时间；评标方法、评标标准和废标条款；投标截止时间、开标时间及地点。
验收公路工程质量的标准规范是：符合规定的建筑工程质量标准，经质量监督机构核定为合格或优良；有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，必要的进场试验报告；签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案和竣工图。
1、中标后不能单方面废标，单方面不履行合约的，违约方要承担违约责任。双方可以先就赔偿进行协商，不成可以依法起诉维护自身权益。 2、中标人中标后，招标人取消工程招标，不和中标人签订合同的，中标人有权主张赔偿，一般是依据实际造成的损失赔偿，就赔偿问题协商不成的，中标人可向法院起诉主张赔偿。
建筑分包是否要看是否符合《建筑法》的有关规定。分包是指承包人承包工程后，将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。 建设单位直接分包，符合以下条件是合法的： 一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可； 二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程； 三、分包人须具有相应资质条件； 四、分包人不得将其承包的工程再分包。
避免违法分包和非法转包应当注意不得分包给不具备相应资质条件单位； 注意分包应经建设单位认可； 注意不得分包建设工程主体结构； 注意分包单位不得将其承包的建设工程再次分包； 注意任何情形均不得转包。
房屋租赁按季度交纳如果是当事人约定的是可以的。 法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付； 租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
工程合同保修期由双方当事人共同协商确定，建设工程合同中的保修期内容，通常都是引用《建设工程质量管理条例》中的规定。
申请工程预付款过程中，我们惯常需要您提交以下几种资料： 首先是合同原始样本以及其复印件，它应当包括施工合同与技术交底等关键文书； 其次是用以证明被授权人员有权代理建设方履行责任的授权委托书，这份文件需要由贵司法定代表人签名并加盖单位公章作为证实； 第三个要件是身份证复印件，其中包括贵司授权代理人以及法定代表人的身份证明文件；接下来，是关于施工进程以及成功竞标的诸如报告与中标通知书等相关材料，这些资料应包含采购申请表、委托报告、评标报告复印件以及中标通知书原件（若有）；都备齐之后，还要请您提供工程预算资源，例如审核委托项目所需要提供的预算审核书，快速采购项目中的招标控制价，磋商等其他采购项目中所
投标时一般需要提交营业执照副本、年检报告、资产欠债表、损益表等资料，而不需要用营业执照正本。 此外，投标人还应当符合以下条件： 1、具备承担投标项目的能力； 2、符合国家规定的投标人资格条件或招标文件中对投标人的相关要求。
公司与个人签订的承包合同是无效的。 因为根据相关法律的规定，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。
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