工程款拖欠解决方法： 1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权； 2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行； 3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款； 4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留； 5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪；
一、建筑工程合同订立的原则如下： 1、主体平等原则。 2、合同自由原则。 3、权利义务公平对等原则。 4、诚实信用原则。 5、守法和维护社会公益原则。 二、工程承包合同需注意以下几点： 1、双方进行资质审查。 2、合同价款应当明确约定。 3、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。 4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。 5、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。 6、约定违约条款应当注意的情况。 7、其他应该注意的地方。
质量保证金是可以用保函的。质保金保函是指出口商或承包商向银行申请开出的以进口商或工程业主为受益人的保函。保证在提前收回尾款后，如果卖方提供货物或承包工程达不到合同规定的质量标准时，出口商或承包商将把这部分留置款项退回给进口商或工程业主。否则，担保银行将给予赔偿。
施工总承包不可以将主体分包。对于建设工程合同，需要发包人将工程合同给施工方承包。经法定程序，总包单位可以将部分工程分包给其他的施工单位，双方是需要签订分包协议的。建筑的总承包商是不可以把主体工程分包给分包商的，主体工程施工必须由总承包单位施工。具体规定是，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
可以，合同当事人在成就合同过程中，对合同的通用条款进行修改或补充，只要是合同当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定的，经合同当事人确认的就是有效的合同行为。
工程没合同不给钱可以通过以下方式解决： １、首先，催债人要收集对自己有利的证据，比如双方在谈工程的时候，有没有其他人在场，或者有没有录音或者短信等文字记录，以及其它有效的音频或视频等试听资料。 ２、其次，收集这些证据之后，主要保存好，接着和合同方选择面谈，注意做好录音或者笔录等。对方承认有工程款这一事情时，及时采取让对方形成书面的东西，并签字确认。但对方不承认时，谈判破裂，只能走法律途径，去法院起诉。
面临的问题和应对策略如下： 1.签订黑白合同的问题。 首先，尽量不签订黑白合同； 其次，如果要签订黑白合同，也要找合适理由，签订补充协议，并且备案。 2.签订无效合同，发生争议的问题。 根据相关法条来认定无效合同，规避签订这样的无效合同，就是保障了自身的利益。 3.合同有效，但是合同中缺乏主要条款、约定模糊、前后矛盾、条款之间未能提现关联性、整体性、逻辑性，导致履行过程中产生争议。 对于这个问题签合同从始至终秉承着严谨的审慎态度。
对于建筑工程中途停工的，如果是由于发包方原因停工的，承包方可以要求发包方承担因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。如果其不赔偿的，可以起诉解决。 如果是由于承包方停工的，则发包方可要求承包方承担违约责任，赔偿违约损失。同样如果其不赔偿的，可以起诉解决。
根据我国《招标投标法》明文规定，我们通常所称的招标方式主要可以概括为两种形式，一是公开招标，二则为邀请招标。
工程欠款诉讼证据有以下这些： 1、证明双方当事人身份的证据材料。 2、证明建设工程合同关系成立的证据材料。 如合同，会议纪要，来往邮件、信函，现场工程签证单等等一切相关的证据材料。 3、证明建设工程合同履行情况的证据材料。 4、提交其它诉讼相关的证据资料。
根据近期颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》第三十二条之明文规定： 在确保符合规范要求以及正常使用环境之下，住宅室内装饰装修工程的法定保修期限为两年；对于存有防渗漏需求的厨房、卫生间及外墙等部位，其相应的保修期限则延长至五年，而这个保修期应从工程竣工验收合格之日起予以计算。 此外，同样在《房屋建筑工程质量保修办法》这部重要法规里，对正常使用环境之中的屋宇建筑工程所提供的保修期限亦作了明确规定： 屋顶天花板、厕所及墙壁的防渗漏质量保障年限提升至五年，而对于电线、水管、空调管线以及精装房内部装修的零件等部分，其保修期限则缩短至两年。
逾期支付工程款的，违约金和利息能同时主张。如果建设工程施工合同明确约定发包人逾期支付工程款，承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的，则逾期付款时可以同时主张违约金和利息；如果合同没有明确约定的，则同时主张不会获得法院的支持。
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