因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
在履行建设工程专业承包合同过程中，承包方有权自主决定将部分项目工作交付给第三方实施完成，然而，此项行为必须获得由发包人所确定的同意。 承包方严禁擅自将其所承担的完整工程项目整个地转移到第三方手中，同时，亦不可私自将己方负责的全部工程项目拆分以后，以分包的方式单独分配给第三方。 对于建设工程的主体结构施工环节，则必须由承包方亲自完成，不得实行任何形式的分包方案。 承包方所选择的分包工作需是针对非主要结构的施工内容，且接受分包的单位必须具备合法有效的资质等级。 承包方绝对不被允许将工程项目分包给缺乏相应当前资质等级的分包单位。 倘若存在分包环节，那么，一个分包程序便已经足够，决不容许分包单位再次对
不合法。法律规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 因此，承包人承包了劳务工程后，是不能再将劳务工程二次分包的，二次分包是属于层层转包的行为。
一般工程招标需要15到25天。 招标文件公告发布至少7个工作日，开标需要1个工作日，在3至5日内确定供应商，最后是7个工作日的工程中标公示日。 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。
1、挂证不挂章： 一般而言，持证人（尤其是全国注册证书）只愿挂证，不愿挂章，证章由持证人保管。 2、费用全报销： 异地挂靠者，所产生的差旅费、住宿费、误工费等由用证单位全额报销。 3、多证合一： 持证人拥有多本证书者，需挂靠于同一单位（国家规定），若除了欲挂靠到外单位的证书外还有其它证书挂在别处，需将以往注册的证书办理注销或退工后方可挂靠。 4、不参与投标： 持证人需要挂靠本人证书时，一般证书仅用于企业升级资质或保级，不用于招投标或挂项目，不参与审图等工作，如确实需要，则费用另算。 5、社保另算： 除证书挂靠费用外，根据当地人事部门政策，企业有可能需要为持证人缴纳社保等费用，此费用不计在证书挂
施工合同需要备案。有以下两种备案方式： 1、承包人登陆政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，在对应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。 2、合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。
水利水电工程质量检测合同的问题如下： （一）缺乏合同管理经验，缺乏合同管理意识； （二）在合同索赔上的管理和控制不足，索赔执行力度较弱； （三）管理人员对合同文件和档案管理不完善； （四）合同管理机构及人员的素质还有待提高。
1、利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算； 2、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。 3、工程价款包括：预付款2、进度款3、结算款4、签证款5、保修款。双方有了争议未能形成签证的，就是索赔款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。
建筑工程施工许可证一般在申请之日起七日内可以领。 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。 因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。 既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
可以。 工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。
建设工程发包需要以下资质： 1、必须具有筹建许可证，一般认为，未领取筹建许可证的，不具有签订建设工程合同的相应权利能力和行为能力。 2、必须办理了建设工程规划许可证，建设工程发包人取得建设工程规划许可证是其对外发包的基本条件。 3、必须办理了建设用地规划许可证，建设单位如果没有用地批准手续，也没有资格与施工单位签订施工承包合同。 4、必须具有建设工程所在地块的立项批文。
建筑主体验收由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人，设计单位项目负责人等进行验收。 建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向有关部门移交建设项目档案。
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