工程合同审核需要注意： 1、审查合同的一般必备条款，例如当事人的名称、标的、履行地点方式等条款是否齐备、明确； 2、依据建设工程的特点，对以下事项重点审核： 当事人的营业执照是否合法、是否具备相应的施工资质、质量标准、工程验收、质量保证等约定是否明确、工期延误的责任划分是否明确等。根据《民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条规定，建设工程合同应当采用书面形。
工程款未结算的，以合同约定的工程价款为诉讼金额进行起诉。 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
1、如果项目手续齐全的情况下，一般有资格预审时间为40天左右，无资格预审或资格后审时为30天左右。 2、公开招标项目需在指定网站上发布招标公告，招标公告发布时间要求不少于五个工作日，一般要求在公告发布时间内领取资格预审文件或招标文件。 3、从领取招标文件到开标截止时间之日不得少于二十天。 4、经过开标、评标，确定中标人后，需在网上进行公示，公示时间不少于三个工作日，公示期过后才允许向中标人发放中标通知书。
建设工程招标应遵守的原则是公开原则、公平原则、公正原则和诚实信用的原则。 1、招标投标活动的公开原则，即要求进行招标活动的信息要公开。 2、招标投标活动的公平原则，即要求招标人严格按照规定的条件和程序办事，不得对不同的投标竞争者采用不同的标准，应同等对待每一个投标竞争者。 3、在招标投标活动中招标人行为应当公正，对所有的投标竞争者都应平等对待，不能有特殊。 4、诚实信用原则要求招标投标各方都要诚实守信，不得有欺骗、背信的行为。
建设工程价款优先受偿权不能转让。
农村建房是否需要找有资质的施工单位，取决于所建房屋的楼层数。如果是自建两层（含两层）以下的住宅，承建方不需要建筑从业资质。但如果是三层（含三层）以上的住宅，承建方则必须具备相应的建筑从业资质。这一要求是为了确保施工质量和安全，保护建房者的合法权益。
1、限制的分包条件不同： 劳务分包无需事先获得分包人的同意便可以进行独立分包； 而工程分包却不同，它会受到总承包人的一系列的限制，如果要分包并且事先获得经发包人的同意。 2、合同标的指向不同： 劳务分包合同标的指向的是工程施工的劳务； 专业工程分包合同标的指向的是承包部分项的工程。 3、所需要承担的责任范围不同： 如果是劳务分包，劳务分包人只对总包或者工程分包人负责，对发包人不直接承担责任； 专业工程分包的话，总、分包双方要对分包的工程以及分包工程的质量缺陷向发包人承担连带责任等。 4、分包的主体资质不同： 劳务分包人所持有的是劳务作业企业资质； 专业工程分包持有的是专业承包企业的资质。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位； 但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
竣工验收与初步验收的区分在于，前者实质性地涉及到相应建筑物的全面在质量上是否达到预期标准，从而决定了该建筑物的是否可以进入现实应用阶段；而后者则主要侧重于对项目工程进行初步的核实和评估，以确保整个施工过程中出现的问题得以有效解决，为后续顺利开展竣工验收工作做好充足的准备工作。 具体来讲，依托于建筑监理单位出面主导完成的初步验收环节中，主体为由总工程师以及其他各个专业领域优秀工程师共同构成的工程师团队。
未结算工程款的工程可以转让。法律规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人，因此工程款未结算能转让。
二建注销注册后的危害主要是注册证书和执业印章将会失效。 根据相关法律规定，注册证书和执业印章失效的情况主要包括： 1.聘用单位破产、被吊销营业执照或者相应资质证书的。 2.建造师已与聘用单位解除劳动关系的。 3.注册有效期届满，建造师未办理暂缓或延续注册手续的。 4.建造师死亡或不具有完全民事行为能力等。
装修工程招标流程要到相关部门申报项目，其流程的具体操作比较复杂。 招标是指招标人发出招标公告或投标邀请书，说明招标的工程、货物、服务的范围、标段（标包）划分、数量、投标人的资格要求等，邀请特定或不特定的投标人在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。
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