我国工程质量标准四个等级为：国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。 工程质量标准等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级；单位工程、合同段、建设项目工程质量等级分为优良、合格、不合格三个等级。
承揽合同与建设工程合同的区别为以下内容： 1、主体不同，建设工程合同的发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，承揽合同对主体没有特别的要求； 2、合同标的的限定性不同，建设工程合同的标的一般较大，承揽合同无限制； 3、主要工作可否交由第三人完成不同，建设工程合同中可以交由第三人完成，承揽合同应当自行完成。
建设工程合同纠纷可以约定仲裁条款，用仲裁的方式解决纠纷。处理下列纠纷之外的纠纷都是可以申请仲裁解决的： （一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷； （二）依法应当由行政机关处理的行政争议。 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。如果没有仲裁协议申请仲裁的，仲裁委员会是不会受理的。
15个工作日内。建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门（及备案机关）备案。
建设工程合同施工纠纷起诉有以下四个程序： 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
监理履约保证金，一般情况下，是承包方完成合同相关事项后就可以退还。但如果单位要求有保养或维修保证金部分的话，那么退还的时间应该在办理完保养或维修保证金后。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。另外，需注意履约保证金收取的形式。
转包是指承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。 违法分包是指施工单位承包工程后，违反法律法规规定或者施工合同关于工程分包的约定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。
建筑主体验收由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人，设计单位项目负责人等进行验收。 建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。
施工合同起诉有时效。 施工合同产生的纠纷是属于民事纠纷，并不适用追诉时效的规定，而适用普通时效，施工合同的诉讼时效是三年。
单位工程竣工验收时由甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，在监督站监督下，由甲方主持。 施工宣读竣工总结报告，监理宣读评估报告，各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见，会后要提交书面认可书。 单位工程质量合格标准是： 1、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量验收全部合格； 2、质量控制资料应完整； 3、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程有关安全及使用功能的检测资料应完整； 4、涉及金属管道的外防腐层、钢管阴极保护系统、管道设备运行、管道位置及高程等的试验检测、抽查结果以及管道使用功能试验应符合本规范规定； 5、外观质量验收应符合要求。
建筑企业合同管理制度主要有以下几种： 1.建筑企业内部合同预签制度； 2.建筑企业内部的审查、批准制度； 3.严格保护、保管企业印章制度； 4.检查和奖励制度； 5.完善合同统计考核制度； 6.建立合同管理评估制度； 7.推行合同管理目标制度； 8.建立合同管理质量责任制度。
工程是属于优先的债权，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 我国民法规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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