施工工程质量验收资料： 1、地基验槽记录； 2、基桩工程质量验收报告； 3、地基处理工程质量验收报告； 4、地基与基础分部工程质量验收报告； 5、主体结构分部工程质量验收报告； 6、特殊分部工程质量验收报告； 7、线路敷设验收报告。
《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条规定，招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
施工组织总设计由总承包单位技术负责人审批，单位工程施工组织设计由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批，施工方案由项目技术负责人审批，重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准。
智能建筑工程质量验收规范的主要内容如下： 1、施工现场质量管理检查记录； 2、图纸会审记录； 存在设计变更和工程洽商时，还应检查设计变更记录和工程洽商记录3、设备材料进场检验记录和设备开箱检验记录； 4、隐蔽工程（随工检查）验收记录； 5、安装质量及观感质量验收记录； 6、自检记录； 7、分项工程质量验收记录； 8、试运行记录。
工程款优先权是建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
多年的工程款要不回来尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权。如果有欠条，欠条是书面证据，可以在民事诉讼中使用以证明自己的诉讼主张。 胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。
直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。 直接发包简便易行，节省发包费用，但缺乏竞争机制，易滋生腐败。 我国只有少数不适用招标发包的特殊工程，才适用直接发包。 这些特殊性体现在两个方面： （1）工程项目本身的性质不适宜进行发包，如一些保密工程或有特殊专业要求的房屋建筑工程等； （2）从建筑工程的投资主体上看，对私人投资建设的工程，采用何种方式发包，法律一般没有必要加以限制，投资人可以自行选择发包方式。 但无论选择何种方式发包，发包人应将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 我国《招标投标法》规定： 涉及
总公司可以在中标后，委托它的下属分公司以总公司的名义签订合同，相关民事责任仍由总公司承担。 公司中标后委托分公司签署合同符合“中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目”的规定，并不是招投标法中说的“转包或分包给他人完成”，在授权委托书等相关手续完备后，上述操作行为从法律角度讲是有效的。
发包方或者承包人拖欠工程款项的，被拖欠人可以通过诉讼等方式维权，但是，根据谁主张谁举证原则，被拖欠人需要承担举证责任。 证据如下： 1、证明双方当事人身份的证据材料。 个人的是双方身份证资料，公司的是双方工商登记资料，如营业执照或工商查询资料。 2、证明建设工程合同关系成立的证据材料。 如合同，会议纪要，来往邮件、信函，现场工程签证单等等一切相关的证据材料。 3、证明建设工程合同履行情况的证据材料。 （1）工程预、决算报告； （2）支付工程款的付（收）款凭证； （3）当事人对工程量、工程质量共同确认的证据，如工程验收、结算凭证，质检报告等。 4、提交其它诉讼相关的证据资料。
装修工程转包是不合法的。 会责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级； 情节严重的，吊销资质证书。 转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。
邀请招标在依法必须进行招标的项目和政府采购项目中需要公示，而在非依法必须进行招标的项目中则取决于招标人的自愿和招标文件的约定。
工程保质期最长是5年。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
