建筑工程的对比审计法是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。 一是两工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件及变更不尽相同。其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法；不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。 二是两个工程设计相同，但建筑面积不同。可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查。 三是拟审工程与已审工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同部分，如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行工程量的对比审计，不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。
通常来说，可以适用合同纠纷的举证，但是基于其特殊性又有一定的不同，总结如下： （1）证明当事人（原、被告及第三人）诉讼主体资格的证据；证明建设工程合同关系成立的证据； （2）证明建设工程合同履行情况的证据；提交诉讼请求的计算依据； （3）支持诉讼请求的计算方法及计算清单，如本金、利息、违约金、赔偿金的计算清单； （4）当事人认为应当向法庭提交的其他证据。当事人协商一致，可以解除合同。
建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。 1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 2、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 3、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 4、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
未竣工验收已入住不能视为已验收合格，验收合格必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书，必须具有质检站核发的房屋质量合格证明，煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整，必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。
工地夜间施工扰民的，可以打环境12369进行投诉，询问其夜间施工是否经审批许可，如果未经许可要求处理，如果经许可夜间施工的可以要求予以解释。 在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。 因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。
一、铁路工程招标方式有公开招标和邀请招标： （一）公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。 （二）邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。 二、招标公告或者投标邀请书应当至少载明下列内容： （一）招标人的名称和地址； （二）招标项目的内容、规模、资金来源； （三）招标项目的实施地点和工期； （四）获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间； （五）对招标文件或者资格预审文件收取的费用； （六）对招标人的资质等级的要求。
法律没有这方面的统一规定，一般由双方自行约定确定分保比例。 但合同分包需在投标文件中予以说明，并需经项目法人同意。 主体工程不得分包。 合同分包量不得超过中标合同价的百分之三十，且只能分包一次。
要明确区分劳务分包与专业分包这两者之间的差异，可以从下面几个方面深入探究： 1、首先，从分包主体的资质方面看，劳务分包与专业分包有着明显区别。 专业化程度较高的工程分包商通常持有专业承包企业的相关资质，而提供劳动力服务的分包商则是持有专门从事劳务作业工作的企业资质。 其中，专业承包企业的资质分类类别多达61种，而相对应地，劳务作业企业的资质范围则限定在了13个品种以内。 2、其次，从合同标的的具体指向来看，专业化工程分包和劳务分包也有着明显的区分。 前者主要涉及到对栋梁式工程（如分项工程）的施工，基本上涵盖了包括材料、设备在内的所有需求，最终的报价也是围绕着整个工程的费用来计算；而后者所对应的则是单纯的劳动力服务，往往只需要单一的人员投入来实施施工，其最终的收费依据通常是劳动者的工资水平。 3、再次，从相关的门槛条件要求上看，劳务分包与专业分包同样存在很大的差别。 前者并不需要经过项目的发包方批准，而后者则必须得到发包人的核准才能够签订合同。 4、最后，从双方各自承担的责任及义务范围来看，在实际的施工过程中，专业化工程分包和劳务分包在对分包工程及其质量的责任方面亦有所不同。
工程建设项目合同工期延长的，施工企业应当于合同工期到期前，凭建设单位与施工单位签订的补充合同或其他有效证明材料，到社会保险经办机构办理延期备案手续。工伤保险期限不得超过工程建设项目竣（交、完）工合格验收的期限。未及时办理延期手续期间发生工伤事故的，相关待遇工伤保险基金不予支付。建筑企业承建的工程延长施工期限的，缴费单位必须提前30天填写建筑业企业工程延期申请表向保险关系股申报备案，申请工伤保险延期。但每次申请延期期限最长不超过半年。
未竣工验收的工程，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 诉讼时效期间从其明确表示不履行义务之日起计算。 如果工程款时分期支付的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。
不按合同支付工程款的违约责任如何承担？未按施工合同支付工程款是需要支付违约金的，若是其是由于没有能力支付，是可以与承办方协商的，但是对于那些恶意的不支付的行为，一旦建设已经完成，并且已经通过了质检等工作，此时该发包单位依旧不支付工程款就可以起诉。 签订施工合同时，不按期支付工程进度款的违约责任，可以约定支付违约金、支付逾期利息等进行约定。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
工程废标的条件有： 1.招标人泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的； 2.招标人向他人透露已获招标文件潜在投标人名称的； 3.招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人外确定中标人的； 4.投标人以他人名义投标或以其他方式弄虚作假骗取中标的； 5.投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判影响中标结果的； 6.投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的。
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