建筑工程分包方式具有有以下两种： 招标发包。是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。 直接发包。是指由发包人直接选定特定的承包人，然后就工程建设的内容进行谈判，达成一致后签订工程承包合同。
（一）收集现有证据 现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件，如果一些材料不是原件，应让律师审查是否会影响诉讼结果。 收集对方当事人的身份信息等资料，证据是非常重要的一环，关乎到能否起诉和胜诉。 （二）确定管辖法院 对于合同纠纷以及相关财产权益纠纷来讲，法院管辖可分为约定管辖和法定管辖。 约定管辖，在合同起草时，如条件具备，可根据相关法律法规直接约定管辖。 如没有约定管辖，则实行法定管辖，根据民诉法第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 （三）根据案件难易等情况，判断是否要请律师 对于复杂案件、标的额大的案件以及在异地诉讼的案件，建议聘请律师，避免因小失大。 并且，走诉讼司法程序需要耗费一定的时间和精力，所以聘请律师是解决问题的关键。 （四）准备开庭 1、证据复印件，交给法院一份，有的法院要求交给对方一份，自己备存一份。 2、起诉状数份，对方当事人一份，法院一份，自己留存一份。 如原告是个人，要签字按手印； 如原告是公司，要盖公章，有的法院要求法定代表人签字。 3、如原告是个人，要准备身份证复印件； 如原告是公司，则要准备营业执照、组织机构代码证复印件。 4、授权委托书一份。 如请人代理，需要授权委托书。
一般情况下，先有开工报告后有开工令。开工报告是开工的前置条件，必须先获得批准后再进行开工，开工令是在开工前通知施工单位进行开工的指令。 开工报告是建筑施工单位在施工前向地方建设主管部门报告施工计划、技术方案、安全措施等内容，并经审批批准后方可开工。开工令是由建设单位或监理单位等主管部门下发的书面文件，通知施工单位正式开展建设工作。
无论是主动中途退场，还是被要求中途退场，施工企业均需谨慎对待。 除双方对已完工程量达成一致外，施工企业将来要主张已完部分工程的工程款，就必须证明已完工程量，这是首要问题。 此外应该注意： 1、对已完各专业工程量进行核定计算，（建设单位，监理，及施工方负责人）参加共同确认，便于结算； 2、现场工程技术资料整理.（包括设计变更，技术经济签证等）3、进场工程材料盘点.4、依照施工合同申请与建设单位结算.5、确认材料供应商，清分包商等费用结算.6、如因建设单位对施工方提出的相关结算文件不执行应将结算文件委托公证处公证再次申请结算，若仍不能及时结算则起诉当地人民法院申请保全。
施工合同取消备案后企业业绩认定如下：开工前凭中标通知书和施工合同到招标办备案，竣工后凭竣工备案表再到招标办消案，工程中有荣誉称号的话，把原件带去，会被复印一份的。最终在年检时电脑自动生成该企业的业绩。
我国关于招标法的全文是在我国政府采购的过程中，政府采购的货物、工程及服务，经常采用的是招标的方式。其实除此之外，招投标在商业市场经济过程中的运用是十分广泛的，这是市场经济发展的要求，体现了行业的竞争。为了规范招标投标这一行为，我国制定了招投标法。
工程预付款扣回规定是：可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清；基本公式：T=P-M/N；式中T―起扣点，工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额；M―工程预付款限额；N―主要材料的占比重；P―工程的价款总额。
承包工程范围： 特级企业： 可承担各类房屋建筑工程的施工。 一级企业： 可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程； （2）高度240米及以下的构筑物； （3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 二级企业： 可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； （2）高度120米及以下的构筑物； （3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 三级企业： 可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5售的下列房屋建筑工程的施工： （1）14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程； （2）高度70米及以下的构筑物； （3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
看具体情况定，各个地区略有差别，常规的规定是30万以上需要招标备案，也有个别单位要求10万以上就招标备案。 工程造价是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。
能投标的。 劳动争议属于企业内部问题，对投标没有影响。 只要企业没有受到行政处罚，或者相应市场禁入，对企业投标就没有影响。 招标文件中一般会要求投标者出具近三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明。 合法经营的相关证明材料包括信用的截图，完税证明，社保证明以及财务报表等。
工程挂靠可以去建筑工程部门举报或者去法院起诉。建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
设计合同可以约定质保金，也可以不约定，是否约定由当事人自己决定，质保金并不是设计合同的必备条款。 所谓项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位与施工企业在项目工程建设承包合同中约定； 从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣工验收的项目工程出现的缺陷进行维修的资金。
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