租车押金不退算不算诈骗得分情况而论，按照规定，诈骗罪的立案标准或入罪标准一般是3000元，这通常在车行租车或租赁比较高档的车型押金才会这么高。即便押金达到立案或入罪标准，那么还得看不退还的具体理由。 如果是因为平台或租行在合同上设置陷阱，诱骗租客签订，或无故不退还押金，那么就构成了诈骗罪。但如果是因为租客租车出了事故没有处理、或者是车子没有修好、亦或是产生违章没有处理并缴纳罚款。那么就是租客的问题了，不退还押金也无可厚非。
（1）去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息。 （2）工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司就可以了。 （3）城建局的投诉可以直接网上进行，城建局也会去跟房屋中介公司进行协调，但是不成的话就没有别的办法了。 （4）还可选择仲裁与起诉。
房产代持协议是否合法，法律目前并未明确规定。 所谓房屋代持，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者（实际出资人），借符合购房条件者（名义产权人）的名义，由自己出资购房，在房地产权簿上登记名义产权人的行为。也就是我们通常所说的借名买房。目前我国法律暂未对此作出明确规定。 在实践中，部分法院以指导意见的形式附条件地认可了这种房屋代持行为，但底线是不能违反相关政策、法规的规定，比如不能借名购买经济适用房等政策性保障住房。
1.协商。当事人之间的房地产纠纷，可以由当事人双方协商解决，双方应本着互谅互让的精神解决纠纷，协商解决既便于当事人进行更好的沟通，又减少了讼累，既省钱，又省力，可以说是一个好的解决纠纷的方式。双方对此签订的协议等书面文件合法有效，理应按此履行。它是大多数人的首选方式。 2.仲裁。如果当事人进行了协商之后，仍不能解决，那么可以采取仲裁的方式，这不是说协商解决是仲裁的前提。采取仲裁方式的一个前提，就是双方必须在签订合同时或发生纠纷时订立仲裁条款或协议，自愿把他们之间的纠纷提交给仲裁机构裁决。当事人对生效的仲裁裁决必须履行，否则另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。 3.诉讼。司法途径是最后的救济方式，任何一方当事人可以以房地产纠纷提起诉讼。当然前提是纠纷属于人民法院受理范围。
租房合同怎么规避房东安责任协议中明确“租房方已确认房屋设施的安全性，并经专业安全防范培训，要求租户对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与业主方无关”即可。 房东租房注意事项 1、对房客进行筛选 要筛选房客，尽量选工作稳定、有修养的人。 2、房东要核实房客身份 要核实房客的身份，比如：查看身份证、护照、驾驶证等证件，同时还要访问房客姓名、工作、居住人数、用途等，并留下身份证复印件。 3、房子尽量不租给短期租住者 不要将房租给短租者，比如：只租1、2个月的人，以免短期内还要找过租客，此外，这类人的底细不是很楚，很可能是犯案人员。
我国法律有买卖不破租的规定，但抵押与买卖不同。如果出租在前，抵押在后，则抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效，这时，抵押不破除租赁。反之，如果抵押在前，出租在后，则抵押可破除租赁，即抵押权人在实现抵押权后，有权解除租赁关系。 抵押权是抵押权人直接对物享有的权利，可以对抗物的所有人及第三人，因此，抵押权是一种物权，而租赁关系中承租人的承租权是基于租赁合同而形成的一种债权。
交了押金不想租了且没签合同，押金是否能退要根据具体情况分析。 交了押金没有签合同，一般情况下押金是可以退的。书面合同的成立以双方签字盖章时生效，在没签订合同的情况下，双方不存在合同之债的法律关系，收受押金的一方应当返还押金，如果不返还，会构成不当得利。值得注意的是，在合同未成立、无效、被撤销的情况下，缔约一方因合同订立过程中的过失行为而使相对方遭受损失的，违约方理应向守约方承担缔约过失责任。
不动产租赁增值税税率为5%至9%不等。具体情况如下： 1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%； 2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率； 3、个体工商户出租住房征收率5%； 4、个人出租不动产征收率5%。
提租补贴，又称住房提租补贴，是对住房在规定标准以内的低收入职工家庭，符合当地市，县级以上人民政府规定的租金补助条件的，企业可适当给予困难补助。是一种无偿性补助支出，属于统筹项目内补贴，与住房公积金、购房补贴一起同属于住房补贴范畴。
一、出租用于居住的： 房产税=租金收入*4%； 印花税=租金收入*0.1%； 个人所得税=租金收入*1%； 土地使用税=面积*税额（xx元/平方米）。 月租金超过起征点的还需要征收： 增值税=租金收入*3%； 城建税与教育费附加=营业税*10%。
房屋租赁合同纠纷的处理有调解、仲裁和诉讼等方式。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果说事实证据充分，是很容易胜诉的。在拿到判决书后15天内，如果对方不履行判决，还你押金的，那么你还可以去申请法院强制执行。
1、去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉。 2、找房产局或者住建部门投诉； 3、如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。 谨慎选择房地产经纪机构，房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后，方可从事二手房交易服务。
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