根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定，办理房产抵押要提供以下材料： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 2、抵押登记申请书； 3、抵押合同； 4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； 6、可以证明抵押房地产价值的资料； 7、登记机关认为必要的其他文件。
农村没有房产证房子不一定是违建。
二手房首付是需要跟房东协商决定的。
二手房买卖不必须进行网签。
二手房商业贷款转公积金贷款，申请人要在公积金贷款的申请地工作，公积金处于正常缴存状态，缴存的时间需满一年或以上，申请人应具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，且没有任何尚未还清的贷款或者是其他债务。
第一步：领取申请表。第二步：借款人向市资金中心提交贷款资料。第三步：受理、审批。第四步：交易过户：房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步：签订合同。第六步：办理抵押。第七步：发放贷款。
首先可以拔打燃气热线来确定最近的营业厅，核实上家是否存在欠费的情况，产看合同中对燃气过户没有约定或约定不清的需要买卖双方当事人携带卖方的身份证，还需要最后一期燃气的账单，买方的身份证、房产证、银行储蓄卡及其复印件等同时到场。
1、签合同：买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金；2、审核环节：这一环节买方需要做资质审核，确定有购房资格，卖方需要做房屋核验；3、资金监管：卖家在银行开户，买方将钱打入“卖家账户”，银行将这笔钱暂时“冻结”，“过户”完成后解冻，付给卖家；4、缴税过户：缴税，即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费；5、领房屋产权证书：新业主凭身份证本人领取。
二手房是可以公积金贷款的，但是需要满足相应条件。
二手房没有房产证是不允许交易的。
二手房没有房产证不能过户。
二手房没有房产证不可以贷款。
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