一房二卖房子应该属于哪一方，一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户一方所有。 双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有。双方均未办理过户及预告登记手续，房屋归先行实际占有房屋的一方所有。 根据《合同法》第一百一十条的规定，出卖人对买受人不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，在法律上或者事实上不能履行情况下，买受人不得要求履行。 出卖人违反
一方在婚前贷款买房子建议需要公证，以下婚前房产没有必要去作公证： 1、婚前一方已经取得产权证的。 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。 3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。 4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。 《婚姻法》确立的夫妻财产制是以法定财产制为基础，约定财产
一方有婚外情怎么认定，持续发生的婚外情，包括同居和重婚两种。同居不要求同居双方以夫妻名义共同生活，只需要同居双方持续稳定的生活在一起即可成立同居关系。 重婚应当以有配偶者与他人结婚登记为成立条件;同居并以夫妻名义生活但没有办理结婚登记，应当以重婚论。 根据《中华人民共和国婚姻法》第45条规定，对重婚构成犯罪的，依法追究刑事责任。 根据《中华人民共和国刑法》第258条的规定,有
一方有婚外情不违法，法律并未明文规定。 但是，因为婚外恋行为引起的虐待、遗弃、重婚、暴力干涉婚姻自由、溺婴、伤害、凶杀等严重危害社会治安的行为结果，中国的婚姻法、刑法及一些单行法规均有相关的规定。 根据《中华人民共和国婚姻法》第45条规定，对重婚构成犯罪的，依法追究刑事责任。 根据《中华人民共和国刑法》第258条的规定,有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的，处2年以
一方有过错起诉离婚可以要赔偿，离婚损害赔偿的前提是离婚的发生。要求对方的过错导致离婚的发生。 离婚损害赔偿，是指夫妻一方有过错致使婚姻家庭关系破裂，离婚时对无过错的一方所受的损失，有过错的一方应承担的民事赔偿责任。 根据《婚姻法》第46条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。 1、重婚的； 2、有配偶者与他人同居的； 3、实施家庭暴力的；
一方有出轨行为不可以少分财产，因夫妻一方存在出轨导致夫妻感情破裂而离婚的，不影响共同财产的平均分割。 根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则： 男女平等原则;照顾子女和女方利益原则;有利生活、方便生活原则;权利不得滥用原则;夫妻一方所有的财产，在共同生活中
一方退婚彩礼怎么处理，决定彩礼是否返还，以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼; 如果已结婚的，原则上彩礼不予返还;按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书的，解除同居时彩礼原则上不予返还。 根据《婚姻法》第十条规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续的;
遭遇家暴起诉离婚一方缺席能判离，尽管原则上离婚案件在庭审过程中要夫妻双方当事人亲自到场，但是当一方拒绝出庭时，法院可以采取缺席审判的方式，像家暴属于夫妻感情破裂的认定情形，一般法院是会判决离婚的。 【法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条规定：离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。
一方失踪起诉离婚需要3到6个月左右的时间。但是，失踪如果是人民法院依法宣告的，那么被申请人失踪满两年以后才能够另行提起离婚诉讼的； 如果是故意躲避民事诉讼的，可以随时随地提起离婚诉讼，不过，法院在一审的时候判决离婚的可能性会比较小。 根据《中华人民共和国民法总则》第二十条，公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束
一方失踪可以起诉离婚，需要3到6个月左右的时间。但是，失踪如果是人民法院依法宣告的，那么被申请人失踪满两年以后才能够另行提起离婚诉讼的； 如果是故意躲避民事诉讼的，可以随时随地提起离婚诉讼，不过，法院在一审的时候判决离婚的可能性会比较小。 根据《中华人民共和国民法总则》第二十条，公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。战争期间下落不明的，下落不明的时间从战
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